eengezinswoning te LEOPOLDSBURG (3970)
Recent gerenoveerde woning in centrum Leopoldsburg

€ 215.000

Algemeen
Ref.
:
1308628
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 461
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
3970 LEOPOLDSBURG
Bewoonbare opp.
:
160 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
240 m²
Voorgevel
:
5,0 m
Perceel breedte
:
5,5 m
Bouwjaar
:
1931
Omschrijving

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Leopoldsburg

 

Deze eengezinswoning is eind 2016, begin 2017 volledig gestript en gerenoveerd met nieuwe ramen (3 dubbele beglazing), pleisterwerken, elektriciteit, cv & sanitair, keuken, 2 badkamers en vloer.

 

Het gelijkvloerse bestaat uit een ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire en trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal komt men in een volledig vernieuwde woonkamer (28m²) en aaneensluitend een ruime nieuwe keuken (12m²) met alle nodige toestellen van Bosch (kookfornuis op gas, microgolf, oven, vaatwasmachine, koelkast, dampkap en spoelbak). Vervolgens komt men vanuit de keuken in de achterinkom dat toegang biedt tot de eerste vernieuwde badkamer (8,5m²) (toilet, wastafel en douche), volledig betegeld, dat ook dient als wasplaats. Aanpalend een kleine berging waar de cv en sanitaire elementen terugkomen.

 

Op de eerste verdieping een grote overloop naar de 3 ruime slaapkamers (19m², 15m², 13m²) en de tweede nieuwe badkamer (8m²) (bad, toilet en wastafel), volledig betegeld.

 

Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte (30m²) dat mogelijkheden biedt tot 2 extra slaapkamers.

 

Bijzonderheden:

- Kelder (10m²) is droog en kan dienen als opbergruimte.

- Terras met aansluitend een tuin dat verder naar smaak kan ingericht worden.

- Keuring elektriciteit is volledig in orde!

- Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden!

 

EPC: 486 kWh/m² (uc:20090621-216685-1-9). (Bij een nieuwe EPC certificaat zal dit bedrag sowieso lager liggen)

Sted. Inlicht.: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Niet overstromingsgevoelig.

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
486,00 kWh/m²
Unieke code
:
20090621-216685-1-9
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 461
Registratierechten
:
€ 10.750
Honorarium notaris
:
€ 2.249
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.721
Totale kosten
:
€ 13.471
Totale kostprijs
:
€ 228.471
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.