huis te BORNEM (2880)
Instapklare woning met ruime tuin op rustige locatie

€ 320.000

Algemeen
Ref.
:
1308951
Prijs
:
€ 320.000
Kadastraal inkomen
:
€ 712
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2880 BORNEM
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
418 m²
Voorgevel
:
10,0 m
Omschrijving

Instapklare woning met ruime tuin op rustige locatie (klein beschrijf!)

 

Voor de mensen die op zoek zijn naar een rustig gelegen en instapklare gezinswoning hebben wij het ideale gevonden.

De rustige ligging, grote tuin en nabijheid van scholen en invalswegen zijn grote troeven van deze woning.

Deze mooie rijwoning vinden we terug in Wintam, het oostelijk gelegen gehucht van Hingene, ten noorden begrensd door de Schelde, ten oosten door de Rupel.

De woning is vlot bereikbaar met de A12 slechts op 10 minuten verwijderd.

Bij het betreden van de inkomhal vinden we de toegang tot de leefruimte alsook de trap naar de eerste verdieping.

De leefruimte is ingedeeld als eetplaats en living die, dankzij de grote schuiframen, over een prachtig zicht beschikken op de tuin met terras.

Op de eerste verdieping vinden we verder een badkamer, een toilet en twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot derde slaapkamer.

 

Indeling

 

De inkomhal (6m²) biedt toegang tot de garage (30m²) aan de rechterzijde en de woonkamer aan de linkerzijde.

Vooraan in de woning vinden we een ruime bureau kamer (18m²) die uitkijkt op de woonkamer.

De woonkamer is onderverdeeld in een open eetkamer (20m²) met aansluitend een leefruimte (15m²).

De keuken (10m²) staat centraal in de woning en heeft een mooi zicht over de andere leefruimtes.

Verder vinden we achter de keuken nog een ruime ontbijthoek (15m²) met een mooi zicht op de tuin en een apart toilet.

 

Op de eerste verdieping vinden we een badkamer (10m²) voorzien van ligbad, lavabo en douche.

Verder vinden we hier twee ruime slaapkamers op laminaat vloer (26m² & 15m²) met mogelijkheid tot derde slaapkamer (12m²).

 

Extra

 

- De woning is volledig uitgerust met domotica (Vantage).

- Droge kelder (30m²) voorzien van regenwaterpomp.

- Oost gerichte tuin (237m²) voorzien van 2 tuinhuizen.

- Elektriciteit: conform AREI

- EPC: 174 kWh/m²jaar UC: 2023631

- Bew.Opp: 150m²

- Zolder (36m²)

- Vg, Wg, Gvkr, Gvv,Gdv

 

Voor meer info of om een bezichtiging te plannen aarzel dan niet ons te contacteren via 03/663.44.44 of via mail

matthijsmeel@janssenenjanssen.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
174 kWh/m²
Unieke code
:
2023631
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten