thumbnail_BePresent_Gelrode_Exterieur_Cam01.jpg thumbnail_BePresent_Gelrode_Exterieur_Cam02.jpg thumbnail_BePresent_Gelrode_Exterieur_Cam03.jpg thumbnail_BePresent_Gelrode_Interieur_Cam01.jpg
Deel dit pand

Laatste appartement( gelijkvloer) te koop

Omschrijving


RESIDENTIE DERGENT

Laatste appartement te koop, mogelijk aan 6% BTW !!
 
Wonen in Gelrode: gezellig, landelijk én centraal.

De ideale mix van landelijk wonen en de voordelen van een dorpskern? Die vind je in Gelrode.

In deze gezellige deelgemeente van Aarschot realiseert Ver-Com momenteel een bijzonder project: Residentie Dergent ; een gloednieuw gebouw met zes appartementen, voorzien van alle luxe. 

Het project bevindt zich in de rustige dorpskern van Gelrode, omgeven door tal van mooie fiets- en wandelroutes in de nabijheid van de Demer en zijn omliggende natuur. 

Door de ideale, centrale ligging is het centrum van Aarschot op slechts een steenworp verwijderd. Op amper 10min fietsafstand van de residentie sta je in het hart van de bruisende stad en enkele minuten op/afrit autosnelweg.

Architecturale eigenheid

Opgaand in de omgeving én toch een grote dosis architecturale eigenheid; in deze residentie komt het mooi samen. Opvallend zijn het knappe hoekaccent, de strakke gevellijnen en de minimalistische, lichte gevelstenen die perfect matchen met de zwarte raamprofielen.

 Ondergrondse staanplaatsen en bergingen

In Residentie Dergent is de nodige ruimte voorzien voor een ondergrondse kelder met ruime staanplaatsen en bergingen. Tevens kan je na een mooie fietstocht de fiets makkelijk kwijt in de fietsenstalling.   
 
Een open karakter met maximale privacy

De weloverwogen, gestructureerde indeling van de appartementen draagt enerzijds bij aan het ademrijke, open gevoel. Anderzijds zorgt het voor de optimale, nodige privacy. De comfortabele terrassen en de groene, gemeenschappelijke tuin maken van de residentie een plek om helemaal tot rust te komen.

 Zie jij je hier al wonen? Droom je van een gezellige woonst dicht bij alle voorzieningen én de natuur? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder met meer informatie.

 Het betreft hier het gelijkvloers  appartement links, met inkom, woon-eetplaats, ing.keuken, berging/wasplaats, wc, ing.badkamer, 2 slaapkamers, ruim terras en tuin. De binnen afwerking appartement is volgens eigen keuze en smaak en elk appartement beschikt over ind.zonnepanelen, vloerverwarming, Ventilatie D systeem.


Extra:
Gratis ondergrondse fiets stalling.
Ondergrondse staanplaats 21.000€.
Kelder berging 4.000€.

Voor meer info en vrijblijvende afspraak bel Ronny Storms 0487/66 33 60 of mail ronnystorms@janssenenjanssen.be

  

Kenmerken

Referentie nr.
1315209
Prijs
€ 354.700
Adres
Pastoor Dergentstraat 99, 3200 Gelrode
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Open
Staat
nieuw
Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Oppervlakte bebouwd
122 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
24 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
20
EPC unieke code
000
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Pastoor Dergentstraat 99, 3200 Gelrode

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Ronny Storms

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.