Zeer goed gelegen appartement

138 m²
1
3

Zeer goed gelegen appartement

Ruim appartement met drie slaapkamers in het hartje van Diest.

Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen op de Veemarkt met een mooi groen uitzicht op het Warandepark en veel parkeergelegenheid.

Benedenverdieping:
Gezamenlijke inkomhal: via de trap of de lift bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
- Inkomhal met berging (2.80 m³) en gastentoilet (2 m²)

- Woonkamer met balkon (45 m²) Ruime leefruimte met schoorsteenmantel en zeer veel lichtinval dankzij de grote ramen.
- Balkon (3 m²) Het terras is voorzien van een ijzeren balustrade.
- Keuken met eethoek (14,28 m²)

- Nachthal/gang (9,5 m²)
- Slaapkamer 1 (11 m²): rustig gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 2 (12,5 m²): rustig gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 (7,5 m²): rustig gelegen aan de achterzijde
- Badkamer (3,70 m²)

Pluspunten:
Zeer ruim appartement
Fietsenstalling
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, supermarkten ...
Uitstekende verbinding met de nabijgelegen snelwegen richting Brussel, Leuven, Hasselt, Antwerpen
Prachtige wandelpaden en fietsroutes in de omgeving

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be

EPC 312/kwh/²/jaar en UC 20221012-0002695461-RES-1
Asbestattest = asbestveilig
P-score: A G-score: A

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed
  

Kenmerken

Referentie nr.
1316204
Prijs
€ 245.000
Adres
Veemarkt 23/B002, 3290 Diest
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
1613
Kadastraal inkomen
872 €
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
312
EPC unieke code
20221012-0002695461-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Hans Naets | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be