gebouw voor gemengd gebruik te HASSELT (3500)
Te renoveren handelsruimte met woonst en magazijn

€ 185.000

Algemeen
Ref.
:
1310012
Prijs
:
€ 185.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woonkamer
:
22 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
Voorgevel
:
7,0 m
Perceel breedte
:
7,0 m
Omschrijving

 

TE RENOVEREN HANDELSRUIMTE MET WOONST EN MAGAZIJN VAN 100M2

 

Ligging

 

Deze centraal gelegen handelsruimte met woonst vinden we aan het begin van de Genkersteenweg. Hier heeft u dan ook de optimale zichtbaarheid voor uw zaak! Deze buurt, niet ver van het kanaal, is daarenboven volop in ontwikkeling. Het centrum van Hasselt ligt op enkele minuten maar ook Genk is zeer vlot bereikbaar. Nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer heeft u hier dan ook steeds alle faciliteiten in de directe omgeving. Het perceel is eveneens bereikbaar langs de achterzijde en biedt de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te voorzien.

 

Indeling

Gelijkvloers

De volledige benedenverdieping doet momenteel dienst als handelsruimte. Via de vitrine komen we in de toonzaal met een oppervlakte van 32m2. De grote raampartijen zorgen alvast voor voldoende licht en visibiliteit langs de straatzijde. Praktisch is de aansluitende bergruimte van 22m2. Vervolgens komen we in het ruime magazijn van 100m2. Door de dakramen komt ook hier voldoende daglicht binnen.

Met de mogelijkheid tot uitbreiding naar achter kan u uw werkruimte, magazijn of praktijk nog verdubbelen. Aan de achterzijde tenslotte vinden we nog een garage met plaats voor 1 wagen en een extra staanplaats.

 

1e verdieping

Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer (25m2), gerenoveerde badkamer met bubbelbad, inloopdouche en lavabo, en 2 slaapkamers van om en bij de 15m2.

Met de woonkamer gelegen aan de achterzijde heeft u hier de mogelijkheid een ruim terras te voorzien.

 

2e verdieping

Nog in te richten zolderruimte van 30m2.

 

Extra

Prijs inclusief nieuw zadeldak!

Mogelijkheid tot aankopen rechter aangrenzend perceel voor project.

 

Voor meer info : 03/663 44 44 of mail naar : sanderbrouwers@janssenenjanssen.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
EPC
:
573 kWh/m²
Unieke code
:
EPC in aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niets aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed huis, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning
Indeling
Commerciële ruimte
:
32 m²
Berging
:
22 m²
-----
:
100 m²
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 185.000
Registratierechten
:
€ 9.250
Honorarium notaris
:
€ 2.078
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.515
Totale kosten
:
€ 11.765
Totale kostprijs
:
€ 196.765
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.