eengezinswoning te WECHELDERZANDE (2275)
Verrassend ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad

€ 380.000

Algemeen
Ref.
:
1310638
Prijs
:
€ 380.000
Kadastraal inkomen
:
€ 979
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2275 WECHELDERZANDE
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Woonkamer
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
494 m²
Voorgevel
:
10,9 m
Perceel breedte
:
19,9 m
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving

Verrassend ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad.

 

ZONNEPANELEN AANWEZIG!

 

Gelijkvloers:

Inkomhal van 10 m² met vestiaire.

Woonkamer van 38 m² op parket met houtkachel als extra verwarming.

Open keuken van 15 m² op parket met:

-5-pits gasvuur

-elektrische oven

-1 1/2 lavabo

-Amerikaanse koelkast

-vaatwasmachine

Wasplaats van 9 m² op keramische tegel met apart toilet en maatkasten.

Inpandige garage van 21 m².

 

1ste verdieping:

Nachthal van 5,5 m².

4 slaapkamers, allen op laminaat:

-slaapkamer 1 van 19 m²

-slaapkamer 2 van 15,5 m²

-slaapkamer 3 van 14,5 m²

-slaapkamer 4 van 12 m²

Ruime badkamer, volledig muurbetegeld, van 13 m² met:

-ligbad

-douche met zijdelingse sproeiers

-toilet

-brede lavabo in spiegelkast

 

Verwarmd zwembad van 7 x 4 m.

Zonneboiler Vaillant.

HR+-ketel Junkers.

 

2 terrassen in Westgerichte, omheinde, tuin.

Tuinhuis.

 

Ruime zolder van 36 m² met mogelijkheid voor extra kamer(s).

 

EPC = 221 kWh/m² maar volgende aanpassingen zijn sindsdien nog extra gebeurd:

-10 cm extra isolatie zoldervloer

-Automatische rolluiken

-zonneboiler

-op afstand instelbare Smart Hernostaat op basis van geolocatie

-opspuiten resterende spouwruimte (5 cm)

 

BIJZONDERHEDEN:

Geïsoleerde buitenschil.

Geen maandelijkse kosten voor elektriciteit.

Volautomatische rolluiken.

 

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht en woongebied.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
221 kWh/m²
Unieke code
:
1198653
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
luiken
Comfort buiten
:
dubbele beglazing, Buitenzwembad
Indeling
woonkamer
:
38 m²
Keuken
:
15 m²
Inkomhal
:
10 m²
Garage
:
21 m²
Washok
:
9 m²
WC
:
1.5 m²
slaapkamer 1
:
19 m²
slaapkamer 2
:
15.5 m²
slaapkamer 3
:
14.5 m²
slaapkamer 4
:
12 m²
Nachthall
:
5.5 m²
Badkamer
:
13 m²
Zolder
:
36 m²
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 380.000
Kadastraal inkomen
:
€ 979
Registratierechten
:
€ 26.600
Honorarium notaris
:
€ 2.523
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.053
Totale kosten
:
€ 29.653
Totale kostprijs
:
€ 409.653
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.