charmant huis te GOOREIND (2990)
Perfect onderhouden halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, 3 badkamers, zwembad en garage op 705m² in kindvriendelijke buurt.

€ 374.500

Algemeen
Ref.
:
1311195
Prijs
:
€ 374.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.157
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
2990 GOOREIND
Bewoonbare opp.
:
213 m²
Woonkamer
:
49 m²
Grondoppervlakte
:
705 m²
Voorgevel
:
7,0 m
Bouwjaar
:
2004
Omschrijving

Perfect onderhouden halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, 3 badkamers, zwembad en garage op 705m² in kindvriendelijke buurt.

 

Bew. opp.: 213m²

Opp. perceel: 705,11m²

EPC: 230 kWh/m²

Elektriciteit: in aanvraag

 

 

Gelijkvloers:

Inkomhal op keramische tegelvloer met ingemaakte vestiairekast.

 

Gastentoilet met handenwasser.

 

Ruime woonkamer (49m²) op laminaat met schuifraam naar terras en aansluitend een ruime ingerichte keuken.  De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard.

 

De keuken is voorzien van alle toestellen, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, dampkap, microgolfoven, oven, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.

 

Garage (27m²) met manuele poort en toegang tot de tuin.  

 

Terras en onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met zwembad (8m x 4m) en tuinhuis.  De tuin biedt genoeg privacy en biedt een prachtig zicht op weilanden.

 

Eerste verdieping:

Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers op laminaat en badkamer ensuite.

Slpk 1: 17,70m² met ensuite de badkamer voorzien van bad, dubbele lavabo in meubel, bidet en toilet.

Slpk 2: 11,37m²

 

Wasruimte/doucheruimte op tegelvloer voorzien van lavabo, douche en toilet.

 

Tweede verdieping:

Toegang tot de tweede verdieping met vaste trap.  Momenteel is er op de tweede verdieping één slaapkamer met de mogelijkheid tot opsplitsing in 2 kamers.

Slpk 3: 18,66m²

 

Douchekamer voorzien van douche, toilet en lavabo.

 

Extra:

  • Oprit voorzien voor 4 wagens
  • CV op gas
  • Kruipruimte

 

Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht vooraan en naast de woning.  Op wandelafstand van scholen, sportcentra en openbaar vervoer.

 

 

 

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
230 kWh/m²
Unieke code
:
0002129798
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Keuken
:
volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Buitenzwembad
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 374.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.157
Registratierechten
:
€ 26.215
Honorarium notaris
:
€ 2.520
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.049
Totale kosten
:
€ 29.264
Totale kostprijs
:
€ 403.764
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.