Opbrengsteigendom te SINT-TRUIDEN (3800)
Muziekacademie Sint-Truiden ! Diverse mogelijkheden

€ 970.000

Algemeen
Ref.
:
1311592
Prijs
:
€ 970.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.674
Adres
:
3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
900 m²
Grondoppervlakte
:
2020 m²
Bouwjaar
:
1902
Omschrijving

Uniek project in hartje Sint-truiden met diverse mogelijkheden

 

Het volledige complex werd meermaals gerenoveerd met o.a. nieuwe CV (gas), nieuwe ramen in afzelia, isolatie, elektriciteit en vloerverwarming.

 

Het schoolgebouw dateert van 1902 en werd gebouwd in neoklassieke stijl. Imposante vertrekken, open haarden, hoge plafonds en een prachtige tuin kenmerken dan ook dit prachtige gebouw.

Toegang heeft men via de Leopold II straat als via de toegangspoort in de Spoorwegstraat.

 

Gelijkvloers: +- 390 m² met o.a. een riante inkomhal met decoratieve trap naar de 1ste verdieping. Ook in andere ruimtes vinden we nog veel originele elementen waardoor het karakter alvast werd bewaard. Nieuwe grote raampartijen zorgen dan weer voor veel lichtinval.

 

1ste verdieping: +- 257 m² omvattende: 9 lokalen, hal, traphal, berging.

 

2de verdieping: +- 253 m², verdieping onder het dak, ingericht als concertruimte met sanitaire voorzieningen. Houten spanten met isolatie (7,5 cm rotswol) tussen de kepers en de gordingen. Dakramen met elektrisch bedienbaar rolluik. Vloer: op de welfsels is een 5 cm dikke isolatie in PUR-schuim aangebracht.  Hierop is een vloerverwarming voorzien, afgedekt met 7 cm chape en afgewerkt met een parketvloer in merbau hout van 2 cm, bevattende: traphal, muzieklokaal, concertzaal, sanitair.

 

Kelder: bestaat uit verschillende compartimenten, apart lokaal met gemeenschappelijke verwarmingsketel voor de 2 panden.

 

Tuin: Via de poort aan de achterzijde heeft men toegang tot de prachtige tuin met originele kasseien.

 

De woning omvat een kelder, gelijkvloerse verdieping, 2 hogere verdiepingen en een zolder.

 

Gelijkvloers:  +- 91 m² omvattende: 2 traphallen, 2 lokalen, berg- en archiefruimte (voorheen als keuken in gebruik), bergruimte met toegang naar de koer, tussenverdieping, archief (voorheen badkamer).

 

1ste verdieping:  +- 48 m² omvattende: hal, 2 lokalen.

2de verdieping:  +- 50 m² omvattende: traphal naar de zolder, 3 lokalen (voorheen slaapkamers).

 

Oppervlaktes:

perceel huis: 1a 20ca, KI 981

perceel schoolgebouw: 4a 94ca, KI 2.679

perceel tuin: 14a 06ca, KI 14

 

Verkoop via Covast biedsysteem

Meer info of een vrijblijvend bezoek tel : 03/663 44 44

sanderbrouwers@janssenenjanssen.be

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
473 kWh/m²
Unieke code
:
2146475
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
alarm
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Commercieel + woning, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning
Architectuur
:
Begin 20ste eeuw
Lasten