charmant huis te HAMME (9220)
Mooi huis met garage in goede staat

€ 279.000

Algemeen
Ref.
:
1311750
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
9220 HAMME
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Woonkamer
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Voorgevel
:
8,0 m
Perceel breedte
:
8,0 m
Bouwjaar
:
1992
Omschrijving

Mooi huis in perfecte staat!

 

Dit volledig afgewerkt huis is gelegen net buiten het centrum en dichtbij de verbinding N41 (St Niklaas-Dendermonde)

Zodra u binnen komt merkt u de gezellige en huislijke sfeer van een jong gezin dat dit huis compleet afwerkte met de nodige kwaliteit.

Zo is er een ruime living van 34m² die verbonden is met de keuken. Zowel keuken als living kijken uit door de grote glaspartij naar de tuin.

De complete keuken bevat een combi oven, steamer, ingebouwde vaatwasser, elektrische kookplaat, ijskast en dampkap.

De veranda zorgt voor de ideale verbinding tussen leefruimte en tuin/terras.

op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom.

De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche.

De zolder is afgewerkt en voorziet nog een ruimte van 35m².

 

EPC 362 (1434083)

WG, VG, GVKR, GMO, VV


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
362 kWh/m²
Unieke code
:
20130902-0001434083-00000001-8
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrische accumulatoren
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Architectuur
:
Modern, Klassiek
Indeling
Inkomhal
:
2 m²
Living
:
34 m²
Keuken
:
12 m²
Garage
:
20 m²
veranda
:
20 m²
Tuin
:
48 m²
Badkamer
:
14 m²
slaapkamer 1
:
15.8 m²
slaapkamer 2
:
10.5 m²
Slaapkamer 3
:
9 m²
Zolder
:
35 m²
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 634
Registratierechten
:
€ 19.530
Honorarium notaris
:
€ 2.466
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 22.513
Totale kostprijs
:
€ 301.513
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.