villa te KAPELLEN (2950)
Zeer rustig gelegen villa en apart woonvertrek geschikt als praktijk, kantoor of appartement op ca. 8 241 m² met prachtig aangelegde tuin voorzien van natuurlijke vijver.

€ 1.295.000

Algemeen
Ref.
:
1311771
Prijs
:
€ 1.295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.418
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
2950 KAPELLEN
Bewoonbare opp.
:
470 m²
Woonkamer
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
8241 m²
Voorgevel
:
28,7 m
Perceel breedte
:
91,1 m
Bouwjaar
:
1997
Omschrijving

Zeer rustig gelegen villa en apart woonvertrek geschikt als praktijk, kantoor of appartement op ca. 8 241 m² met prachtig aangelegde tuin voorzien van natuurlijke vijver.

 

Bouwjaar: 1997

Opp. perceel: 8 241 m²

Bew. opp.: 470 m²

EPC: 120 kWh/m²

 

Deze woning beschikt over een apart woonvertrek (60,48 m²) met eigen ingang, ideaal als praktijk, kantoren, appartement, kangoeroe-wonen, ...

 

Gelijkvloers:

 

Inkomhal 17 m² op Griekse marmer met aansluitend gastentoilet.

 

Zeer lichte leefruimte van 70 m² op Griekse marmer met centrale open haard, ingebouwde luidsprekers op muzieksturing, ingebouwde spotjes en erker met schitterend zicht op de tuin.

 

Gezellige en volledig geïnstalleerde leefkeuken (2010) van 17 m² op Griekse marmer. De keuken en ontbijthoek zijn voorzien van een granieten werkblad, professioneel 6 pit gasvuur, ingemaakte koffiemachine van 'Bosch', dubbele spoelbak, quooker, vaatwasser, steamer en microgolfoven met verwarmingslades, koelkast en dampkap. Via openslaande ramen heeft u toegang naar het terras.

 

Tv-kamer van 39 m² op Griekse marmer met inbouwcassette.

 

In 2005 werd een gedeelte van de woning bijgebouwd.
Via de tv-kamer betreedt u de inkomhal met toegang naar het apart woonvertrek van 60,48 m² op keramische tegelvloer en aparte zij-ingang, voorzien van ingebouwde spots, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang tot het overdekte terras.

 

Prachtige aangelegde parktuin met grote vijver en houten terras aan de vijver. Mooi zonneterras van 50 m² op blauwe hardsteen, deels overdekt. Het overdekte terras is voorzien van ingebouwde spotjes.  

 

Bijgebouw met sauna van 11,6 m².

Losstaande houten garage van 32m².

 

Verdieping:

 

Via het nieuw gedeelte heeft u toegang tot de masterbedroom/ kantoor met ensuite badkamer en zithoek (48 m²), deels op keramische tegel en vast tapijt.
De badkamer op keramische tegelvloer is voorzien van een luxe douchecabine, dubbele lavabo in meubel en toilet. Aansluitend bevindt zich een leuk dakterras met zicht op de tuin.

 

Verder nog 3 ruime slaapkamers:

Slaapkamer 2 /dressing: 19 m² op keramische tegel en toegangsdeur naar nieuw gedeelte.

Slaapkamer 3: 24 m² op vast tapijt.

Slaapkamer 4: 44 m² op vast tapijt, voorzien van ingemaakte kasten, airco en toegang naar het dakterras.

 

Badkamer van 15 m² op keramische tegel, vernieuwd in 2010 en voorzien van regendouche, duo ligbad, dubbele lavabo in meubel en handdoekdroger.

 

Extra:

 

Instapklare, perfect onderhouden en rustig gelegen villa met prachtige, omheinde parktuin, camerabewaking, automatische design poort, carport voor 2 wagens en muzieksturing in verschillende kamers.
Ideaal als kangoeroe-woning of wonen en werken aan huis.

 

 

 

 

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
210 kWh/m²
Unieke code
:
372692
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Schilddak
Dakbedekking
:
natuurleien
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten