duplex te LEOPOLDSBURG (3970)
Centraal en rustig gelegen net duplexappartement met 2-4 slaapkamers

€ 150.000

Algemeen
Ref.
:
1311926
Prijs
:
€ 150.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.529
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
3970 LEOPOLDSBURG
Bewoonbare opp.
:
128 m²
Woonkamer
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
720 m²
Voorgevel
:
9,0 m
Perceel breedte
:
12,0 m
Bouwjaar
:
1956
Omschrijving

CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN VERNIEUWD DUPLEXAPPARTEMENT OF OPBRENGSTEIGENDOM MET 2 TOT 4 SLAAPKAMERS

 

 

Apart duplex appartement 2 ( 128m²) met 2 tot 4 slaapkamers:

 

Gelijkvloers

- Aparte inkomhal (10m²): Gelegen aan de voorzijde. Met houten trap naar verdieping. Biedt ruimte voor vestiaire.

- Trapzaal: houten trap leidt naar 1e en 2de verdieping

 

1e verdieping

- Aparte keuken (12m²): gelegen aan de achterzijde. Modern ingericht met vaste kasten, elektrisch kookfornuis, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en ontbijthoek.

- Woonkamer(40m²): grenst aan de keuken.

- Badkamer 2  : gelegen aan de voorzijde. Volledig betegeld en ingericht met badkamermeubel met 1 wastafel, 1 WC en aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel op aardgas.

- Uitbreidingsmogelijkheden:  (mits aflevering bouwvergunning) 1 terras of 2 extra te bouwen slaapkamers (grenzend aan de woonkamer)

 

2de verdieping:

- Vaste, degelijke trap

-  Slaapkamer 1  (12m²): gelegen aan de voorzijde

-  Slaapkamer 2 ( 16m²): gelegen aan de achterzijde

- Uitbreidingsmogelijkheden: de huidige, ruime nachthal is omvormbaar tot 1 extra slaapkamer

 

Diversen

- Ligging: rustig én centraal gelegen in charmante straat. Op loopafstand van het treinstation, openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum. Veel parking aan de overkant van de straat.

- Mogelijkheden:

- omvormbaar tot 1 ruime gezinswoning.

- Het hoofdgebouw is momenteel ingedeeld in 2 vergunde woonéénheden met 1 gelijkvloersappartement en 1 duplexappartement.

   Elk appartement is volledig autonoom voorzien van aparte nutsvoorzieningen -en inkomhal.

 

EPC 520 kwh/m² jaar en UC 0001408061-000000002-9

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
520 kWh/m²
Unieke code
:
0001408061-00000002-9
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
kunstleien
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten