huis te LOMMEL (3920)
Stevensvennen 54
Gezellige starterswoning/opbrengsteigendom in rustige buurt

€ 145.000

Algemeen
Ref.
:
1312086
Prijs
:
€ 145.000
Kadastraal inkomen
:
€ 223
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Stevensvennen 54, 3920 LOMMEL
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woonkamer
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
234 m²
Voorgevel
:
5,0 m
Perceel breedte
:
5,0 m
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Deze leuke woning kan perfect dienen als opbrengsteigendom of als starterswoning.

Een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken met doorgang naar het terras en tuin.

Tevens is de ligging ideaal voor zij die graag rustig wonen, doch op 5 minuten van het centrum.

 

Gelijkvloers:

Woonkamer (32m²) op tegelvloer met gashaard en een doorloop naar de open keuken.

Een degelijke keuken (11m²) voorzien van een koelkast, gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak.

Aansluitend een berging (1,5m²) die ingericht kan worden als voorraadplaats.

Vervolgens een badkamer (4m²) met douche, toilet en lavabo.

 

Eerste verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15m², 13m²) op laminaatvloer.

Via een zolderluik in de 1ste slaapkamer kom je terecht op de geïsoleerde bergzolder (15m²).

 

Extra:

- Tot op heden verhuurd geweest voor 590€/maand.

- Aansluitend op het terras een stalling/tuinhuis die eveneens voorzien is van de nodige nutsvoorzieningen. Indien gewenst kan deze ruimte plaats maken om de tuin te vergroten.

- Dankzij een achteraangrenzend weg is de tuin makkelijk bereikbaar.

- De tuin is nog verder naar smaak af te werken.

- Het bos en de meertjes vlak achter het huis vormen een ideale wandelbestemming voor mens en dier.

- EPC is 478 kWh/m² (UC 426209). Het dak is nadien geïsoleerd. Een nieuwe EPC attest zou dus sowieso een lagere score geven.

 

Voor meer informatie of bezichtiging kunt u ons contacteren op 011/18.25.25 of admonhozi@janssenenjanssen.be

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
478 kWh/m²
Unieke code
:
20100127-0000426209-00000011-0
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 145.000
Kadastraal inkomen
:
€ 223
Registratierechten
:
€ 4.550
Honorarium notaris
:
€ 1.850
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.239
Totale kosten
:
€ 6.789
Totale kostprijs
:
€ 151.789
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat