eengezinswoning te LEOPOLDSBURG (3970)
Nieuwbouwwoning met 3 tot 5 slaapkamers in rustige woonwijk

€ 299.000

Algemeen
Ref.
:
1310764
Prijs
:
€ 299.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
3970 LEOPOLDSBURG
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woonkamer
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
332 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
11,0 m
Bouwjaar
:
2014
Omschrijving

Recente, stijlvolle én rustig gelegen woning met  3 tot 5 slaapkamers

 

1/ Benedenverdieping

- Inkomhal (9m²): Voorzien van aparte WC en technische ruimte.

- Technische ruimte: met aardgas, water en elektriciteitsvoorziening.

- Aparte WC1 : met wastafeltje

- Living (34 m²):  Ingedeeld met zithoek en eethoek. Met mooi tuinzicht dankzij dubbele glazen schuifraam.

- Keuken (10 m²): Stijlvol en volledig ingericht met inbouwkasten  , elektrische toestellen ( inductie kookplaat,  dampkap, koelkast, vaatwasmachine, multi functionele oven en dubbele spoelbak.  Met kookeiland en ontbijthoek. BIedt rechtstreeks zicht op de tuin. Grenzend aan de voorraadkamer/wasplaats.

- voorraadkamer/wasplaats (5m²): voorzien van 1 spoelbak, 2 verwarmingsketels op aardgas

 en aansluiting voor wasmachine.

- Algemeenheden: voorzien van plafondinbouwspots, overal uniforme, donkergrijze tegelvloer (met vloerverwarming) en centrale verwarming.

 

2/ 1e verdieping

- Nachthal  : Via de houten trap bereikt u de nachthal op de verdieping.

- Badkamer (11 m²): Stijlvol ingericht met badkamermeubel met wastafel, diepe inloopdouche (incl. thermostaatkranen)  en WC2.

- Slaapkamer 1 (13m²): gelegen de achterzijde.

- Slaapkamer 2 (13m²): gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 3 (11m²): gelegen aan de voorzijde. - Algemeenheden: voorzien van internet en kabel, laminaatvloer en donker grijze tegelvloer (badkamer).

 

3/ 2de verdieping

- Trapzaal: via vaste, houten trap bereikt u deze verdieping.

- Zolder (30 m²): op betonvloer. Perfect omvormbaar tot 2 extra slaapkamers.

- Aparte, technische ruimte (3m²): voorzien van ventielatiesystheem

- Aparte berging (2m²)

 

4/ Tuin

a/ voortuin

- voorzien van (beklinkerde) oprit naar de achtertuin.

- minstens 2 parkeerplaatsen

 

b/achtertuin

- terras 1 (6m²):  volledig beklinkerd.

- Omheining: Praktisch volledig omheind (oprit is open gebleven).

- Aanleg: netjes aangelegd met gazon.

- Pluspunten: mogelijkheid tot plaatsen van een carport

 

5/ Diversen

- Ligging: . Rustige gelegen in een jonge, groene woonwijk nabij centrum, scholen, openbaar vervoer (ook treinstation).

- Staat: instapklaar. Stijlvol ingericht en energievriendelijk.

- Mogelijkheden: creëren van 2 extra slaapkamers op  2de verdieping.

- interessante bijkomende informatie eigenaar:

 

EPC  109kwh/m² jaar EN UC 0002114326-1

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
109 kWh/m²
Unieke code
:
0002114326-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten