eengezinswoning te HAMME (9220)
Veelzijdige woning met 6 slaapkamers en tuin

€ 309.000

Algemeen
Ref.
:
1311939
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 530
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
9220 HAMME
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Woonkamer
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Voorgevel
:
6,0 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Bouwjaar
:
1937
Omschrijving

Deze split-level woning is centraal gelegen en veelzijdig in alle opzichten.

Het is enerzijds geschikt als grote gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin.

Anderzijds is een combinatie van werk en privé eveneens mogelijk.

De 4 woonlagen worden met de centrale trappenhal verbonden en creëren een mooie samenhang in deze ruime woning.

De souterrain is zeer polyvalent en modern ingericht en kan zowel als leef-en slaapruimte of als praktijk- of commerciële ruimte gebruikt worden.

Het omvat 2 grote ruimtes, een badkamer en een toilet. Via deze weg heb je rechtstreekse toegang naar de gezellige tuin.

Op het gelijkvloers en er een aparte zij ingang voor fietsen dat uitgeeft op de tuin.

Op de eerste woonlaag bevinden zich de leefruimte en de open keuken, met een aangrenzend zuidgericht terras.

Op de tweede woonlaag zijn 2 grote slaapkamers met de geïntegreerde badkamer aanwezig, voorzien van een hoekbad, douchecabine, toilet en een wasmeubel.

De bovenste woonlaag heeft eveneens 2 slaapkamers onder het dak.Belangrijke troeven zijn o.a. de aanwezigheid van veel raampartijen, de zeer centrale ligging en het mooie uitzicht op de markt.

Bovendien wordt deze woning aangeboden met een conform attest van elektrische keuring (inclusief schema's) en een gunstig epc.

 

Aarzel niet en contacteer ons kantoor voor een bezoek op 052/50 50 00.

 

Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr

EPC 326 (446627)

 

 

 

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
326 kWh/m²
Unieke code
:
20100215-0000446627-00000003-5
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
toegangscontrole, automatische deur, luiken
Comfort buiten
:
dubbele beglazing
Indeling
Lasten
Financiële Info
Prijs
:
€ 309.000
Kadastraal inkomen
:
€ 530
Registratierechten
:
€ 21.630
Honorarium notaris
:
€ 2.483
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.004
Totale kosten
:
€ 24.634
Totale kostprijs
:
€ 333.634
Deze info is louter ter indicatie. Neem contact voor meer informatie.