Landhuis te Molenbeek-Wersbeek

300 m²
2
5

Landhuis te Molenbeek-Wersbeek

Prachtig landhuis, gelegen te Molenbeek-Wersbeek

Deze woning, gelegen in een oase van groen en omringd door landbouwgebied, is ingericht als zorgwoning en is ideaal voor het uitbaten van een vrij beroep.
De twee entiteiten zijn volledig gescheiden.

Naast de grote toegangspoort is er een garageruimte met zolder.

Vanuit de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de woonkamer met een eetplaats, hypergeïnstalleerde keuken met AGA-kookfornuis en zitplaats. De houtkachel en antieke schoorsteenmantel zorgen hier voor extra gezelligheid.

Verder vind je op deze gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats.

Via de inkomhal heb je ook toegang tot de tweede entiteit met leefruimte/bureau/hobbyruimte met slaapkamer en douchekamer.


Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, douchekamer en apart toilet.


Toegang tot het terras en de mooie, volledig omheinde tuin met tuinhuis met rieten dak kan via de inkomhal en woonkamer.


Nog enkele troeven van deze bijzondere woning:

AGA-kookfornuis met 3 ovens (gastank in de tuin)
Warmeluchtverwarming (geen radiatoren)
Metselwerk in Vlaams kruisverband
Arduinen omlijsting van de ramen
Eiken vloeren en Portugese tegels
Oversteken in eik
Zolder met 4 ruimtes
Automatische poort


Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.

EPC 242/ kwh/²/jaar en UC 20201201-0002345975-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE A


  

Kenmerken

Referentie nr.
1315854
Prijs
880.000 € (Minimum prijs)
Adres
3461 Molenbeek-Wersbeek
Beschikbaar
Overeen te komen
Bouwjaar
2008
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2905
Kadastraal inkomen
1522 €
Oppervlakte grond
3600 m²
Diepte grond
114 m
Gevelbreedte
24 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Douches
1
Aantal toiletten
4
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
242
EPC unieke code
20201201-0002345975-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Hans Naets | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be