huis

280 m²
1
11

huis


EEN commerciële pand met veel invulmogelijkheden. In totaal  heeft dit uniek pand 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² .
Veel potentieel dus voor het uitoefenen van vrije beroepen. Niet lang geleden was dit uitgebaat als een complex van (para)medische beroepen . Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer,  2 terrassen aanwezig en een noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) .
Gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur . Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem; een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheid
De aanwezigheid van originele elementen maken van dit gebouw een unieke uitstraling dat tot tot op heden behouden is.  Gebouwd in 1955 en  is goed onderhouden . Zo zijn er in 2021 dubbele PVC ramen en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.
Extra's:
-Een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt.
-Gebouw heeft nog een kelder.
-Klassiek en uniek pand waarin je dromen en ideeën kan verwezenlijken?
-Gemengd gebruik
-parlofoon
-Het pand kan ook verhuurd worden.


  

Kenmerken

Referentie nr.
1316382
Prijs
€ 675.000
Adres
Bredabaan 646, 2170 Merksem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1955
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Oppervlakte grond
392 m²
Breedte grond
7 m
Diepte grond
20 m
Gevelbreedte
7 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Oppervlakte bebouwd
140 m²
Slaapkamers
11
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
710
EPC unieke code
0002447251-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Kelder
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Mohamed Boubkari | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be