Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers in Gooreind

217 m²
1
3

Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers in Gooreind

Energiezuinige en instapklare woning met 3 slaapkamers in Gooreind

Deze ruime halfopen bebouwing met mooie tuin is gelegen nabij het centrum van Gooreind. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke. De ruime tuin is zuid georiënteerd.
De woning heeft een ruime leefruimte met open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer en inpandige garage.

Gelijkvloers
De inkomhal verleent toegang tot de leefruimte, apart toilet met handenwasser, wasruimte en inpandige garage. De leefruimte (ca. 42 m2) is voorzien van veel lichtinval en een schuifraam naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle comfort. De volgende toestellen zijn aanwezig: elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en veel opbergruimte. De wasruimte is voorzien van de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De inpandige garage is voorzien van een automatische poort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer aanwezig dat voorzien is van een lavabo, inloopdouche en ligbad:
- Slaapkamer 1: opp. ca. 22,5 m2 op een tegelvloer
- Slaapkamer 2: opp. ca. 11m2 op een tegelvloer
 

Tweede verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan ingericht als een derde slaapkamer of bureau ruimte.

Extra's
EPC: 127kWh/m2jaar
10 zonnepanelen
doodlopende straat

  

Kenmerken

Referentie nr.
1317171
Prijs
€ 439.000
Adres
Dreef 4, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2012
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
963 €
Oppervlakte grond
279 m²
Breedte grond
10 m
Diepte grond
26 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Oppervlakte bebouwd
90 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
127
EPC unieke code
20230901-0002977159
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be