IN OPTIE

180 m²
1
3

IN OPTIE

IN OPTE

Een echte gezinswoning op toplocatie

Wenst u graag rustig te wonen met je gezin? Dan is deze woning geschikt voor u. Deze woning kende intussen een grondige en goede update. Kom kijken, het overige deel kan u nog naar smaak inrichten, aanpassen en afwerken. De woonst is ideaal gelegen in Steendorp. Een doodlopende straat en kindvriendelijke omgeving.  En toch een vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen. De grote tuin is ideaal voor wie graag geniet van een groene omgeving.

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal. Leefruimte met veel lichtinval (22.5m²). Vernieuwde ingerichte Keuken (20m²). Mooie keramische parkettegel.
Badkamer met bad, wastafel en apart toilet. Deze ruimte moet men nog verder aanpassen. Toegang naar de tuin en garage. De garage (18m²) heeft een ruime zolder (16m²) die men kan inrichten naar wens.

1e Verdieping
Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee volledig vernieuwd (18.5 - 11 - 10m²) en toegang naar de tweede verdieping.

2de Verdieping
Volledige geïsoleerde ruimte om een kamer bij te maken. (16m²).

Extra
Huidig EPC is nog geldig in datum maar achterhaald wegens vernieuwde isolatiewerken aan het dak (20cm). Droge kelder. (10m²).
De kruipkelder onder de keuken is ideaal om leidingen te voorzien. Gasaansluiting. Rolluiken. Pvc ramen sinds 2011. Volledige dakisolatie. Regenwaterput. Prachtige tuin dat veel mogelijkheden biedt. Voldoende parkeerplaats op eigen oprit. Asbest attest is nog geldig van datum. Asbest is verwijderd. Kom zeker eens lang als je een eigen thuis zoekt.

Kenmerken

Referentie nr.
1317212
Prijs
€ 299.000
Adres
9140 Steendorp
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1958
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2023
Kadastraal inkomen
356 €
Oppervlakte grond
545 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Oppervlakte bebouwd
90 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Geen
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
542
EPC unieke code
20221018-000268468-RES-2
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Merksem

Tamara Goovaerts | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be