Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel

138 m²
1
3

Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel

Charmante, te renoveren woning met 3 slaapkamers in het centrum van Wuustwezel

Deze ruime halfopen bebouwing op een centrale locatie in Wuustwezel is opzoek naar een nieuwe eigenaar!
De woning telt maar liefst 3 slaapkamers, gezellige leef-en eetruimte, badkamer en tuin. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke.
De gezellige tuin is zuid-oost georiënteerd.

Gelijkvloers
De inkomhal verleent toegang tot de leefruimte met aansluiten de eetruimte en de keuken. De keuken kijkt uit over de gezellige tuin.
De aansluitingen van de wasmachine bevinden zich naast de keuken, alsook een apart toilet.
Via de achterdeur wordt toegang verleend tot de tuin.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer met een oppervlakte van ca. 21 m2 en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft nog twee gelijkaardige slaapkamers met een oppervlakte van ca. 13 en 9 m2.

Extra's
Aparte ingang langs de zijkant van de woning
EPC: 480 kWh/m2jaar (E-label)
Centrale locatie
Ruimte voor auto's te parkeren.

Kenmerken

Referentie nr.
1317456
Prijs
€ 329.000
Adres
Bredabaan 487, 2990 Wuustwezel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1940
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Renovatiejaar
1990
Kadastraal inkomen
461 €
Oppervlakte grond
210 m²
Breedte grond
8.5 m
Diepte grond
35 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Oppervlakte bebouwd
60 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
480
EPC unieke code
20221122-0002721021-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be