Te renoveren woning met magazijn met een tal van mogelijkheden in Gooreind!

315 m²
2
3

Te renoveren woning met magazijn met een tal van mogelijkheden in Gooreind!

Te renoveren woning met magazijn met een tal van mogelijkheden in Gooreind!

In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals bakkers, supermarkten, openbaar vervoer en dergelijke. De ruime noord-west georiënteerd.
De woning telt op dit moment 3 slaapkamers (extra mogelijk), 2 badkamers, leefruimte en een inpandige garage. Het magazijn heeft een oppervlakte van ca. 175 m2. 
Het perceel is 1933 m2 en is 26 meter breed en 54 meter diep (potentieel voor 2 bouwgronden).

Indeling woning:
Via de hoofdingang komt u terecht in de leefruimte op een tegelvloer met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.
Tevens is er nog een badkamer en bergruimte op het gelijkvloers. De veranda verleent toegang tot de aparte wasruimte en de ruime tuin.
De eerste verdieping beschikt over een bureauruimte, 3 slaapkamers (waarvan één te renoveren), badkamer en apart toilet.

De grote troef is het magazijn van ongeveer 175 m2 en is dus geschikt voor verschillende beroepen.

Bijzonderheden
Apart magazijn
Potentieel voor kangoeroe woning (bij aanvraag)
EPC: 470 kWh/m2jaar
Bewoonbare oppervlakte: 315 m2

  

Kenmerken

Referentie nr.
1317501
Prijs
€ 425.000
Adres
2990 Wuustwezel
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1918
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
1170 €
Oppervlakte grond
1933 m²
Breedte grond
26 m
Diepte grond
54 m
Gevelbreedte
16.3 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
315 m²
Oppervlakte bebouwd
300 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Garages
1
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
470
EPC unieke code
20240307-0003169116-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be