Eengezinswoning

1
2

Eengezinswoning

Landelijk gelegen woning met loods op een perceel van meer dan 1 ha

Deze woning met meer dan 1 ha landbouwgrond en loods is ideaal voor mensen die een zelfstandige activiteit willen uitbaten of voor paarden liefhebbers.
Buiten de gelijkvloerse woning met twee slaapkamers is er nog een naastgelegen bijgebouw van 40 m2.

Indeling:

Woning:
Inkomhal met gastentoilet (6 m²)
Living met pelletkachel (33 m²)
Keuken (10 m²)
Badkamer met wastafel, bad en douche (4 m²)
Slaapkamer 1 (13 m²)
Slaapkamer 2 (13 m²)
Garage (22 m²) met automatische poort

Bijgebouw:
living (15 m²)
Keuken (10 m²)
Douche en wastafel
Apart toilet
Slaapkamer (15 m²)

Loods (95 m²) met geboorde put, water aansluiting en mogelijkheid tot elektriciteit aansluiting

Tuinniveau:
Grote tuin met weide en stal

Pluspunten:
De woning heeft driedubbel glas, overal rolluiken en 10 cm dakisolatie
Zonnepanelen met SMA omvormer
Gunstig epc, geen renovatieplicht
Ruimte om een zelfstandig beroep uit te oefenen
Ideaal voor paardenliefhebbers
2 km van het centrum van Geetbets met winkels, horeca, postkantoor, apotheek, kleuter- en lagere school
Vlakbij wandelknooppunt Getevallei en fietsroutes

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be

EPC 275/kwh/m²/jaar en UC 20240226-0003154107-RES-1
Woning G-SCORE C P-SCORE C
Bijgebouw en grond G-SCORE A P-SCORE A


  

Kenmerken

Referentie nr.
1317525
Prijs
359.000 € (Minimum prijs)
Adres
Hulsbeekstraat 97, 3450 Geetbets
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1850
Bouwtype
Open
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
1999
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
1550
Kadastraal inkomen
741 €
Oppervlakte grond
10348 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Driedubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
275
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Hans Naets | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be