Energiezuinige villa met 3 slaapkamers, zwembad en paardenstal op een rustige locatie!
Energiezuinige villa met 3 slaapkamers, zwembad en paardenstal
op een
rustige locatie!
Dit pareltje heeft een tal van troeven die niet mogen ontbreken
in uw droomwoning!
De woning is gebouwd in het jaar 1996 en gelegen nabij het centrum
van
Wuustwezel in de nabijheid van verschillende voorzieningen.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 1100 m2.
Indeling woning
Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een inkomhal met gasten
toilet. Deze
verleent toegang de lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht over de weides aan de
voorkant.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle
toestellen. De aparte
wasruimte is voorzien aansluitingen voor wasmachine en droogkast en verleent
toegang tot de droge kelder.
Tevens is via deze ruimte de inpandige garage (ca. 35 m2)
toegankelijk waar ook de
voorzieningen omtrent de CV-ketel, zonnepanelen aanwezig zijn, alsook twee thuis
batterijen.
Via een stalen trap kom je op de eerste verdieping terecht. De
ruime nachthal
verleent toegang tot 3 ruime slaapkamers, de bureauruimte, de badkamer en de
zolder.
De eerste slaapkamer, ook wel de masterbedroom, op laminaat vloer,
heeft een
oppervlakte van ca. 25 m2 en aansluitend een dressing met ingemaakte kasten.
De tweede slaapkamer, op laminaat vloer heeft een oppervlakte
van ca. 15 m2.
De derde slaapkamer, op laminaat vloer heeft een oppervlakte
van ca. 20 m2.
De bureauruimte, op laminaatvloer heeft een oppervlakte van
ca. 12 m2
De zolderruimte is toegankelijk via de nachthal door middel van
een uitschuifbare
zoldertrap. Deze biedt een zeer veel opbergruimte.
Tuin
De tuin is volledig aangelegd met kunstgras en is noord-oost
georiënteerd.
Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp dat
gekoppeld is
aan de zonnepanelen. Bijkomend heeft het een automatische functie waardoor het
onderhoud systematisch geregeld wordt. Er is een elektrische inbouw rolluik met een
isolerende functie.
De volledige installatie kunt u terugvinden in het poolhouse
Paardenstal
Bijkomend is er paardenaccomodatie aanwezig. Deze paardenstal
van 75 m2 is
volledig vergund en geschikt voor het stallen van 2 paarden.
Bijzondere kenmerken
EPC: 99 kWh/(m2jaar) - A-label
36 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen
Asbestveilig
Instapklaar
Paardenaccomodatie
Jacuzzi inbegrepen