herenhuis

RICHTPRIJS:

Deze woning wordt te koop aangeboden met een richtprijs van € 425.000. Biedingen op of boven deze prijs zijn toegestaan.

Dit pas gerenoveerd herenhuis met drie ruime verdiepingen, waar authentieke elementen behouden bleven, biedt bijzonder veel mogelijkheden.

Deze woning kan dienen voor het uitbaten van een zelfstandige zaak, alsook voor een gezin waar ieder zijn eigen stekje kan inrichten.

De drie entiteiten hebben elk hun eigen energievoorziening.

Indeling:

Gelijkvloers:

Ruime living (24 m²)

Kantoor/bureelruimte (20 m²)

Badkamer met douche, wastafel en hangtoilet

Keuken/eetplaats (28 m²)

Wasruimte met apart toilet (7 m²)

Verdieping 1:

Twee leefruimtes van elk 20 m²

Badkamer met wasbak

Douche en toilet

Bureau/ontbijthoek met zicht op de tuin (8 m²)

Verdieping 2:

Leefruimte (62 m²)

Badkamer met wasbak, toilet en douche

Mezzanine/slaapkamer (15 m²)

Tuinniveau:

Gezellig stadstuintje

Bijgebouw met een bewoonbare oppervlakte van 40 m². Op het verdiep bevindt zich een badkamertje met toilet, douche, wasbak

Pluspunten:

Rustige straat aan de rand van het centrum van Tienen

Gunstig epc

Nog verder naar eigen smaak in te richten

Vlak bij supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer ...

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be

EPC 166/kwh/m²/jaar en UC 20240403-0003182413-RES-1

P-score: C G-score: C

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING

Kenmerken

Referentie nr.

1317784

Prijs

€ 425.000

Adres

Kapucijnenstraat 21, 3300 Tienen

Beschikbaar

Bij akte

Bouwjaar

1875

Bouwtype

Gesloten

Staat

hernieuwd

Kadastraal inkomen

649 €

Slaapkamers

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

hout

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Schilddak

EPC waarde

166

Elektriciteitskeuring

In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Hans Naets | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be