rustplein14heusden-zolder-01.JPG rustplein14heusden-zolder-43.JPG rustplein14heusden-zolder-06.JPG rustplein14heusden-zolder-07.JPG rustplein14heusden-zolder-10.JPG rustplein14heusden-zolder-11.JPG rustplein14heusden-zolder-12.JPG rustplein14heusden-zolder-16.JPG rustplein14heusden-zolder-18.JPG rustplein14heusden-zolder-32.JPG rustplein14heusden-zolder-26.JPG rustplein14heusden-zolder-27.JPG rustplein14heusden-zolder-05.JPG rustplein14heusden-zolder-09.JPG rustplein14heusden-zolder-08.JPG rustplein14heusden-zolder-14.JPG rustplein14heusden-zolder-15.JPG rustplein14heusden-zolder-22.JPG rustplein14heusden-zolder-20.JPG rustplein14heusden-zolder-23.JPG rustplein14heusden-zolder-24.JPG rustplein14heusden-zolder-25.JPG rustplein14heusden-zolder-28.JPG rustplein14heusden-zolder-29.JPG rustplein14heusden-zolder-30.JPG rustplein14heusden-zolder-39.JPG rustplein14heusden-zolder-42.JPG rustplein14heusden-zolder-02.JPG rustplein14heusden-zolder-46.JPG rustplein14heusden-zolder-04.JPG rustplein14heusden-zolder-03.JPG
Deel dit pand

UNIEKE LICHTRIJKE VILLA OP EEN PERCEEL VAN 48ARE

opp icon 290 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

Omschrijving

COMPROMIS

In de groene oase van de bossen van "Bovy" en vlakbij het circuit van Zolder treffen we deze stijlvolle villa aan op een perceel van 48are. In een gerenommeerde villawijk, ligt dit geheel in een doodlopende straat die voldoende rust en privacy waarborgt. Locatie is alles, hier heeft u een vlotte verbinding met de E313 en E314. Tevens zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca goed te bereiken.

 

Deze prachtige villa in moderne architectuur werd opgetrokken in 1990 in de meest kwalitatieve en duurzame materialen. Voor de afwerking van de vloeren werd zorgvuldig gekozen voor natuursteen, marmer en eiken parket. De ramen zijn vervaardigd in hout met dubbele beglazing, kwaliteitsvolle inbouwkasten, zonnepanelen, airco, etc. Een belangrijke troef is dat men aan de achterzijde aan de slag ging met grote raampartijen waardoor men vanuit alle ruimtes een prachtig zicht heeft op de tuin. Door de hoge plafonds en de mezzanine, die ons brengt naar het verdiep, krijgen we een waar ruimtegevoel. De complete woning wordt verwarmd met vloerverwarming met een, in 2018, vernieuwde verwarmingsketel op stookolie. Als kers op de taart werden er eind 2020 nog 24 zonnepanelen toegevoegd met een opbrengst van 7440Wp.

 

Bij aankomst nodigt een stijlvolle poort en een lange oprijlaan ons uit om dit pareltje te gaan ontdekken. De woning werd ingepland in het midden van het perceel, omgeven door groen, om te kunnen genieten van rust en privacy. We betreden het geheel via de inkomhal met een gastentoilet welke ons toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer werd enkele jaren geleden nog in een nieuw jasje gestoken door de binnenmuren in baksteen om te toveren tot een neutrale witte wand. Ook werd de eetkamer en de leefruimte met elkaar verbonden zodat men één groot geheel creëerde. Deze kamer biedt plaats voor twee eetkamers, een zithoek en een tv-hoek Deze laatste werd bewust een niveau lager ingericht om het hier extra gezellig te maken. De ideale plek om samen met jouw gezin te genieten van een gezellige tv-avond voor de openhaard met houtcasette. De keuken werd voorzien van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd met zicht op de tuin. Verder vinden we nog een bijkeuken met inbouwkasten die eveneens dienst doet als wasplaats en waar we een inloopdouche terugvinden. Extra spullen of voorraad kunnen opgeborgen worden in de aangrenzende kelder.

 

Op de eerste verdieping brengt de ruime nachthal ons naar 4 slaapkamers en de badkamer. Iedere kamer is voorzien van inbouwkasten en een televisieaansluiting. De ‘master bedroom’ werd zelfs uitgerust met een en-suite badkamer met douche en lavabo. De andere slaapkamers kregen ieder een ingebouwde bureau, ideaal voor studerende kinderen of indien u wonen en werken wil combineren. De badkamer met dubbele lavabo, nachttoilet en een ligbad is de plek bij uitstek om helemaal tot rust te komen na een drukke werkdag.

 

De wagen parkeren kan men in de dubbele garage die we terugvinden op het perceel. Deze kent een oppervlakte van 70m², ook ideaal voor iemand die een werkruimte nodig heeft. In de tuin draait alles om genieten! Op het volledig omheinde perceel vinden we tal van leuke plekjes terug. Zo kan men heerlijke genieten op één van de gezellige terrassen en kunnen kinderen en huisdieren zich uitleven op het grasperk, omringd door een bosrijke omgeving.

 

Neem rustig een kijkje via onze virtuele tour.

 
 
 
 
 
 

Kenmerken

Referentie nr.
1314132
Prijs
€ 695.000
Adres
Rustplein 14, 3550 Heusden-zolder
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1990
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
2184.48 €
Oppervlakte grond
4815 m²
Breedte grond
48.8 m
Gevelbreedte
16 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
67 m²
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
275
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Rustplein 14, 3550 Heusden-zolder

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Lindsey Swennen

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 438 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3

huis te Lommel


€ 475.000
opp icon 400 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Leopoldsburg


€ 625.000
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan