oprit voorgevel achtergevel inrit bovenaanzicht weiland tennisveld eetplaats leefruimte keuken slaapkamer1 slaapkamer2 slaapkamer3 slaapkamer4 badkamer badkamer douchekamer badkamer keuken + eetplaats leefruimte garage garage
Deel dit pand

hoeve

opp icon 479 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 4
garden icon D

Omschrijving

Te Koop: Unieke Hoeve in het Landelijke Opdorp

Locatie: Opdorp, in de driehoek Brussel-Antwerpen-Gent
Grondoppervlakte: 3.226m2 (mogelijkheid tot aankoop van aanpalend perceel grond van 14.290m²)

Te midden van het prachtige, landelijke Opdorp, presenteren wij u met trots deze uitzonderlijke hoeve. Gelegen in de idyllische driehoek tussen Brussel, Antwerpen en Gent, biedt dit pand een zeldzame kans voor liefhebbers van rust en natuur.

Beschrijving van de Hoeve:

Deze karaktervolle hoeve straalt authenticiteit en charme uit. Met een ruime woonoppervlakte en vele authentieke elementen is dit de ideale plek om tot rust te komen. De gezellige, warme leefruimte is rijkelijk voorzien van natuurlijk zonlicht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De goed uitgeruste keuken nodigt uit om heerlijke maaltijden te bereiden, en de pergola biedt een adembenemend uitzicht op de weelderige tuin.

Indeling:

  • Leefruimte: Ruim en vol natuurlijk licht

  • Keuken: Moderne voorzieningen

  • Pergola: Prachtig uitzicht op de tuin

  • Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers

  • Badkamer: Comfortabele voorzieningen

  • Berging: Veel opbergruimte

Naast de hoofdwoning beschikt de hoeve over een zeer grote schuur, perfect voor opslag of hobbyprojecten. Boven de schuur bevindt zich een charmant éénslaapkamer appartement, compleet met een aangename living, open keuken en badkamer.

Extra Kenmerken:

  • Voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten.

  • Eigen tennisveld.

  • Gigantisch perceel van 1,75 hectare, ideaal voor natuurliefhebbers en dierenliefhebbers

Unieke Kans:

Deze uitzonderlijke eigendom komt zelden op de markt. Het geografisch middelpunt van Vlaanderen biedt ultieme privacy en een serene leefomgeving, terwijl de centrale locatie toch uitstekende verbindingen naar de steden Brussel, Antwerpen en Gent biedt.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op.

Kenmerken

Referentie nr.
1318208
Prijs
€ 895.000
Adres
Driehuizen 19, 9255 Opdorp
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1840
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2015
Kadastraal inkomen
1266 €
Oppervlakte grond
3226 m²
Breedte grond
50 m
Diepte grond
50 m
Gevelbreedte
17.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
479 m²
Oppervlakte bebouwd
360 m²
Slaapkamers
4
Oppervlakte kantoor
30 m²
Badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
42 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
322
EPC unieke code
20240317-0003143039-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Bureau
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Driehuizen 19, 9255 Opdorp

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Hamme

Yves Bosteels

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.