Steenstraat1Bus0101Ham02.jpg Steenstraat1Bus0101Ham04.jpg Steenstraat1Bus0101Ham09.jpg Steenstraat1Bus0101Ham08.jpg Steenstraat1Bus0101Ham13.jpg Steenstraat1Bus0101Ham15.jpg Steenstraat1Bus0101Ham16.jpg Steenstraat1Bus0101Ham18.jpg Steenstraat1Bus0101Ham06.jpg Steenstraat1Bus0101Ham07.jpg Steenstraat1Bus0101Ham32.jpg Steenstraat1Bus0101Ham30.jpg Steenstraat1Bus0101Ham33.jpg Steenstraat1Bus0101Ham23.jpg Steenstraat1Bus0101Ham24.jpg Steenstraat1Bus0101Ham26.jpg Steenstraat1Bus0101Ham28.jpg Steenstraat1Bus0101Ham27.jpg Detail05.jpg Steenstraat1Bus0101Ham36.jpg
Deel dit pand

Duplex appartement in het centrum van Ham

opp icon 130 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon B

Omschrijving

Duplex appartement op goede locatie

Ruim appartement met 130 m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen in het centrum van Ham. Op wandelafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. De op en afrit van de E313 bevindt zich op 5 minuutjes rijden.

We betreden het appartement via een ruime inkomhal en gastentoilet. Op het gelijkvloers hebben we de woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een zuid gericht terras. De leefruimte is opengetrokken met een volledig geïnstalleerde openkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een extra kamer dat als kinderkamer gebruikt kan worden. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, douche en ligbad.

Het appartement is overdekt met een afgewerkte zolder ter stockageruimte. In de kelder hebben we een privé parkingplaats en bering. Bovengronds beschikt de duplex ook over een parkingplaats.

Het appartement heeft een EPC B (141  kWh) en de elektriciteit is AREI conform tot 2032.

 

Pluspunten:

-        Lift in het gebouw
-        Ondergrondse garage
-        Bovengrondse autostaanplaats
-        Slimme thermostaat
-        Indien gewenst bemeubeld
-        Instap klaar
-        Energiezuinig
  

Kenmerken

Referentie nr.
1318340
Prijs
€ 299.000
Adres
3945 Oostham
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
901 €
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
12 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
141
EPC unieke code
20240604-0003270250-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Bemeubeld
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 90 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Olmen


€ 185.000
opp icon 95 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

appartement te Tessenderlo


€ 242.500
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.