Voorgevel achtergevel zijgevel+automatenshop voor- zijgevel achtertuin kamer kamer leefruimte leefruimte kamer kamer traphal leefruimte ccf_5511-ccf_5513.jpg ccf_5511-ccf_5513c.jpg ccf_5523-ccf_5525c.jpg zolderkamer traphal zolderkamer zolderkamer
Deel dit pand

Verder te renoveren hoekpand met atelier

opp icon 300 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4
garden icon F

Omschrijving

Verder te renoveren hoekpand met atelier van 125 m² Mazenzele (Opwijk)

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, mogelijkheden én een atelier?
In het landelijke Mazenzele (Opwijk) stellen wij u dit renovatieproject voor, gelegen op een perceel van 451 m².

Dit deels gerenoveerde hoekpand beschikt over:

  • Atelier van 125 m², grotendeels vernieuwd (nieuw dak, isolatie & crepi)

  • Een charmante binnenkoer

  • Zeer ruime garage en extra opslagruimte

  • Zonovergoten tuin

De hoeve heeft hoge plafonds en een stevige structuur, klaar om verder afgewerkt en ingericht te worden naar eigen smaak. Dankzij de ruime indeling zijn meerdere kamers perfect mogelijk.

Extra troeven:

  • Afgewerkt bijgebouw

  • Inrit naar de binnenkoer + zijdelingse inrit voor fietsen

  • Centrale ligging met vlotte verbinding naar Aalst (15 km) en Brussel (25 km)

Een solide pand dat de perfecte basis biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gecombineerd met een atelier of creatieve werkruimte. Voor meer informatie of een bezoek yves@janssenenjanssen.be of 0480/636435
  

Kenmerken

Referentie nr.
1331158
Prijs
€ 310.000
Adres
Steenweg 58, 1745 Opwijk
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
473 €
Oppervlakte grond
451 m²
Breedte grond
24.5 m
Diepte grond
20 m
Gevelbreedte
24.5 m
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Oppervlakte bebouwd
300 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Geen
Ramen
alu
Beglazing type
Enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
kunstleien
EPC waarde
827
EPC unieke code
20200202-0002243463-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Steenweg 58, 1745 Opwijk

Bekijk op google maps

Documenten

asbestattest - Steenweg 58 Mazenzele.pdf_mail
Elektrische keuring 27 juli 2020.pdf_mail
EPC Steenweg 58, Opwijk.pdf_mail
58c3b1f6-0cb0-4db6-b1e9-7a4bf555d3c0.pdf_mail
f5113dbf-f115-4c4b-92bd-10d96a234f78.pdf_mail
ABA_23049A042000M000_20230541309.pdf_mail
ABA_23049A042000P000_20230538507.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Yves Bosteels

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.