Verhuurd handelspand à 4,75% brutorendement op toplocatie

Omschrijving

Op zoek naar een vastgoedinvestering of een handelsruimte om je commerciële activiteiten te ontplooien?

Deze commerciële ruimte op de Oude Baan 81, gebouwd in 2014, beschikt over een uitstekende EPC-score B.

Dankzij de ligging, in hartje Eisden pal tegenover de Delhaize, beschikt het over onnoemelijk veel parkeermogelijkheden.

Het handelspand wordt reeds verhuurd sinds november 2025 en komt met een te respecteren huurovereenkomst van 9 jaar.

De aanvangshuur bedroeg 750/maand en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex.

Twijfel niet en neem contact op met Cédric +32476723298

Kenmerken

Referentie nr.

1334544

Prijs

€ 189.000

Adres

Oude Baan 81, 3630 Maasmechelen

Beschikbaar (datum)

2025-11-01 00:00:00

Bouwjaar

2014

Bouwtype

Gesloten

Staat

uitstekend

Oppervlakte winkel

78 m²

Aantal toiletten

Daktype

Schilddak

EPC unieke code

2025-01-07-0003498472-KNR-1

Elektriciteitskeuring

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€189.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 189.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Locatie

Oude Baan 81, 3630 Maasmechelen

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Ik wens meer informatie over het pand

Ik wens het pand te bezoeken

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Cédric Jehoul

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Verhuurd handelspand à 4,75% brutorendement op toplocatie

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Oude Baan 81, 3630 Maasmechelen

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Verhuurd handelspand à 4,75% brutorendement op toplocatie

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Oude Baan 81, 3630 Maasmechelen

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Hoeveel is mijn woning waard?