voorgevel inkomhal leefruimte.jpg leefruimte keuken keuken keuken bijkeuken achtergevel tuin nachthal 1ste v badkamer badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 slaapkamer 5 oprit garage zijgevel
Deel dit pand

Ruime woning met 5 slaapkamers

opp icon 184 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5
garden icon B

Omschrijving

Ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin te Hamme

Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale ligging in Hamme? Dan is deze woning op Heirbaan 269 zeker een bezoek waard.

Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² op een perceel van 208 m².
Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen geniet u bovendien van een energiezuinige woning.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiairemogelijkheid. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte.
 Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging, ideaal voor extra stockage.

De woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen, waardoor ze perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Achteraan de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, waar u in alle rust kan genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag, en een oprit met bijkomende parkeermogelijkheden.

De woning is gunstig gelegen aan de Heirbaan in Hamme, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.

 

Maak jouw afspraak op 052/50 50 00.

 

Kenmerken

Referentie nr.
1338938
Prijs
€ 349.000
Adres
Heirbaan 269, 9220 Hamme
Bouwjaar
1971
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
871 €
Oppervlakte grond
208 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
12 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
186
EPC unieke code
20260224-0003809786-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Heirbaan 269, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

kadastraal plan.pdf
asbestattest heirbaan 269 hamme.pdf_mail
epc heibaan 269 Hamme.pdf_mail
1117Z2.pdf_mail
ovam bodemattest.pdf_mail
EK Heirbaan 269 - 9220 Hamme (ES)-1.pdf_mail
keuring zonnepanelen Heirbaan 269, Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.