IMG_1017.jpg IMG_1019.jpg IMG_1023.jpg IMG_1008.jpg modern-living-room-with-leather-sofas cozy-living-room-with-leather-couches IMG_0988.jpg Gratis schatting.png IMG_0981.jpg IMG_0972.jpg IMG_0956.jpg IMG_0966.jpg IMG_0946-2.jpg IMG_0944.jpg IMG_0951.jpg Janssen en Janssen logo nieuw.jpg IMG_0959.jpg IMG_0924.jpg IMG_0927.jpg IMG_0930.jpg IMG_0933.jpg IMG_1039.jpg Achterkant achterkant 2
Deel dit pand

Ruime woning met 3 slpks, tuin en tuinberging

opp icon 202 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

* IN OPTIE* Instapklare, energiezuinige, halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zonnige Zuid-tuin

Op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning op een rustige, maar centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale rust en veiligheid, ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef: hier geniet u de hele dag door van zon en privacy perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Dankzij de energiezuinige voorzieningen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst en lagere energiekosten.

Bovendien ligt de woning op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft.

Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing
  • EPC: B
  • Bruikbare vloeropp. EPC: 202 m²
  • Asbestveilig
  • 3 ruime slaapkamers
  • Zuidgerichte tuin
  • Gelegen in een rustige doodlopende straat
  • Energiezuinig en comfortabel
  • Elektriciteit: nt conform
  • Alle comfort
  • P-score: A
  • G-score: A
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Opmetingen zijn indicatief

 

Kortom, een ideale gezinswoning die rust, ruimte en bereikbaarheid perfect combineert. Plan vandaag nog uw bezoek!

 

Vergunning-Woongebied-Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd-Gn voorkooprecht-Verkavelingsverg.

 

Info, Nicki, 0496 02 35 68, BIV 514879, nf@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1339360
Prijs
€ 549.000
Adres
Veldstraat 58, 2560 Nijlen
Bouwjaar
2007
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
833 €
Oppervlakte grond
370 m²
Gevelbreedte
7 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Oppervlakte bebouwd
87 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
147
EPC unieke code
20260424-0003854092-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Veldstraat 58, 2560 Nijlen

Bekijk op google maps

Documenten

Maatregelenregister.pdf
OVAM.pdf
SI.pdf
Voorkooprecht.pdf
Watertoets.pdf
EPC.pdf
EK_Pr.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Nijlen

Nijlen: Landelijk wonen in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid

De landelijke gemeente Nijlen (2560), met deelgemeentes Kessel en Bevel, ligt in de Kempen, tussen Lier en Herentals. Ongeveer 20 km van Antwerpen en ongeveer 10 km van Lier. Wonen in Nijlen biedt een goede balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Veel groen en natuur, met gebieden zoals de Kesselse Heide en de vallei van de Grote Nete.

Er zijn Goede verbindingen naar Antwerpen, Lier en Herentals. Er is een eigen treinstation, dichtbij E313 en E34, waardoor je snel in Antwerpen, Turnhout of Hasselt bent. Fiets- en wandelvriendelijk met veel veilige fietspaden, goede scholen en kinderopvang: Zowel lagere als middelbare scholen aanwezig. Huisartsen, apotheken en tandartsen zijn vlot bereikbaar. Lokale winkels & supermarkten: Aldi, Carrefour, Albert Heijn, Spar, lokale bakkers en slagers.

Verder is er een sterk verenigingsleven: Sportclubs, jeugdbewegingen, cultuurverenigingen. Wekelijkse markt en de jaarlijkse bekende Nijlense jaarmarkt, welke steeds op paasmaandag doorgaat en bij iedereen geliefd is, bij jong en oud. Er is eveneens een eigen zwembad, sporthal en tennisclub aanwezig. Kortom in Nijlen is het heel gezellig wonen, echt de moeite waard. Vragen over Nijlen? Met plezier maak ik je wegwijs.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 364 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Sint-job-in-'t-goor


€ 879.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.