Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Zingem(Krui

Omschrijving

In Zingem, deelgemeente van Kruisem, vinden we deze instapklare open bebouwing type bungalow, gelegen in een rustige en praktische woonomgeving.De woning combineert een praktische indeling met een hedendaagse, lichte woonstijl. De leefruimte en eetkamer genieten van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van alle comfort en bezit een aangename ontbijthoek.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer, die ook kan dienst doen als speelkamer, bureel of polyvalente ruimte.De badkamer is netjes afgewerkt met een modern lavabomeubel en een douche. Extra troef is de ruime garage/berging met technische ruimte. Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke tuin en een verzorgde voortuin met 2 opritten. De woning is gelegen in een woonomgeving met nabije bebouwing, maar biedt toch voldoende privacy achteraan.

Extra troeven:
- EPC: label C, geen renovatieverplichting.

- Elektriciteit conform.

- Instapklaar karakter.

- 3 slaapkamers.

- Keuken & badkamer gerenoveerd.

- Momenteel verhuurd aan 1.250 Euro/maand

- perceel: 508m².

- rustige ligging.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar een nette, praktisch ingedeelde thuis zonder grote renovatiewerken.

EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De start /richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

1ste Bezoekmoment op zaterdag 04/07 van 13u30 tot 18u00 OP AFSPRAAK

Voor info en/of afspraak? Contacteer Jean-Pierre

Tel:0475/51 34 67

Email: jean-pierre@janssenenjanssen.be

Alle aanvragen worden vanaf maandag 29/06 in volgorde van ontvangst gecontacteerd.

Kenmerken

Referentie nr.

1331119

Prijs

€ 325.000

Adres

Boterhoek 13, 9750 Kruisem

Bouwjaar

1971

Bouwtype

Open

Staat

hernieuwd

Renovatiejaar

2018

Kadastraal inkomen

862 €

Oppervlakte grond

508 m²

Breedte grond

15.5 m

Diepte grond

33 m

Gevelbreedte

7 m

Oriëntatie achtergevel

Noord

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Oppervlakte bebouwd

146 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op stookolie

Ramen

pvc

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Wolfsdak

Dakmateriaal

kunstleien

EPC waarde

299

EPC unieke code

20190916-0002049259-RES-2

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Zolder

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse D

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€325.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 325.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Kruisem

Jean-Pierre Dauwe

053 47 19 19
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Woning met 3 slaapkamers, garage en tuin te Zingem(Kruisem)

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Boterhoek 13, 9750 Kruisem

Documenten

Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon