Oprit Drone Tuin Voorgevel Inkomhal Leefruimte Leefruimte Leefruimte Leefruimte Keuken Keuken Keuken Berging Badkamer beneden Slaapkamer beneden Slaapkamer beneden Dubbele garage Berging 2 Nachthal Kamer boven Kamer boven Nachthal Slaapkamer boven Slaapkamer boven Kamer boven Badkamer boven Achtergevel Tuin Tuin Tuin Tuin Terras
Deel dit pand

Karaktervolle woning met prachtig zicht op eigen natuurdomein

opp icon 358 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4
garden icon B

Omschrijving

Exclusief landhuis in Hamme verkoop via aandelenoverdracht

Dit prachtige en stijlvolle landhuis in Hamme biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, elegantie en privacy. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.201 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 358 m², geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving in een rustige, groene omgeving.

Vanaf het eerste moment straalt de woning klasse en karakter uit. De imposante inkomhal met authentieke houten trap en klassieke afwerkingen vormt een warm welkom en zet meteen de toon voor de rest van deze exclusieve eigendom. De royale leefruimtes baden in natuurlijk licht en creëren dankzij de sfeervolle open haarden een bijzonder gezellige en uitnodigende sfeer.

De volledig uitgeruste leefkeuken vormt het hart van de woning. De grote raampartijen met zicht op de prachtig aangelegde tuinen maken deze ruimte ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige ontvangsten.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een warme uitstraling. De master bedroom vormt een echte privé-oase met toegang tot een balkon en een rustgevend uitzicht op het groen. Daarnaast zijn er twee badkamers die voorzien zijn van alle comfort.

Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. De uitgestrekte tuin met perfect onderhouden gazons, volwassen bomen, sierlijke tuinstructuren en volledige privacy vormt een waar paradijs voor wie houdt van rust en natuur. De elegante oprijlaan in kasseiwerk en de twee garages versterken het exclusieve karakter van deze woning.

Deze eigendom wordt aangeboden via een aandelenoverdracht, wat interessante financiële en fiscale opportuniteiten kan bieden voor de koper.

Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze en instapklare woning met standing, ruimte en discretie, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Hamme.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of ontdek deze unieke eigendom via de virtuele rondleiding

https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/HwR59Ml8fPCDAyvKsuok/ww/public

 

Kenmerken

Referentie nr.
1339258
Prijs
€ 1.090.000
Adres
Theet 62, 9220 Hamme
Bouwjaar
1992
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1597 €
Oppervlakte grond
7201 m²
Bewoonbare oppervlakte
358 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
171
EPC unieke code
2026012900037827271RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Theet 62, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

asbestattest-Theet 62 te Hamme.pdf_mail
Certificaat-20260129-0003787271-RES-1.pdf_mail
Bodemattest_27.04.2026 (782S) RISICO.pdf_mail
Bodemattest_27.04.2026 (793Y).pdf_mail
Bodemattest_27.04.2026 (793Z).pdf_mail
Kadastraal plan_27.04.2026.pdf_mail
Stedenbouw_28.04.2026 (782S).pdf_mail
Stedenbouw_28.04.2026 (793Z).pdf_mail
Voorkooprecht_27.04.2026 JA.pdf
Stedenbouw_28.04.2026 (793Y).pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.