voorgevel leefruimte keuken badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 zolderverdieping achtergevel achtergevel tuin
Deel dit pand

Te renoveren rijwoning met tuin

opp icon 80 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon E

Omschrijving

TE RENOVEREN RIJWONING IN HAMME

 

Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80m² en een grondoppervlakte van 138m². Het dak werd in 2019 gerenoveerd. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

 

Het woongedeelte is ruim en wordt verwarmd met een gaskachel. De keuken is lineair opgesteld en biedt voldoende werkruimte. De badkamer beschikt over een bad, wastafel & toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de zolderverdieping is groot genoeg om een extra kamer te creëren.

Er is een mooie zongerichte tuin met een moderne omheining aan de 2 zijden.

 

Gelegen in Hamme, op wandelafstand van de wandeldijken en groene omgeving.

 

Graag een bezichtiging? Bel ons op 052/50 50 00

Kenmerken

Referentie nr.
1339803
Prijs
€ 230.000
Adres
Broekstraat 2, 9220 Hamme
Bouwjaar
1936
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
349 €
Oppervlakte grond
138 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
466
EPC unieke code
20260611-0003891139-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Broekstraat 2, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Kadastraal plan.pdf_mail
OVAM_Bodemattest.pdf_mail
VIP_Summary.pdf_mail
EPC Broekstraat 2 Hamme.pdf_mail
asbestattest Broekstraat 2 Hamme.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.