Voorgevel inkomhal leefruimte leefruimte leefruimte keuken badkamer slaapkamer berging IMG_1164.jpeg IMG_1165.jpeg IMG_1166.jpeg IMG_1167.jpeg IMG_1170.jpeg IMG_1172.jpeg IMG_1174.jpeg IMG_1177.jpeg IMG_1179.jpeg IMG_1180.jpeg IMG_1182.jpeg IMG_1183.jpeg terras
Deel dit pand

Opbrengsteigendom van 3 appartementen in Hamme

bathroom icon 3
bedroom icon 5
garden icon C

Omschrijving

Opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement in hartje Hamme

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 3 verhuurde appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een direct en gegarandeerd rendement.

Het gebouw is centraal gelegen in Hamme, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer(s), badkamer, aparte wasruimte, recent geplaatste hoogrendementsketel en een terras.

Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Troeven:

  •  3 verhuurde appartementen
  •  Gegarandeerde huuropbrengsten vanaf dag één
  •  Recente geplaatste hoogrendementsketels
  •  Centrale ligging met sterke verhuurbaarheid
  •  Zorgeloze investering

Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 052/50 50 00.

Kenmerken

Referentie nr.
1339992
Prijs
€ 550.000
Adres
Achterthof 98/0.1, 9220 Hamme
Bouwjaar
1969
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2025
Kadastraal inkomen
1756 €
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC waarde
278
EPC unieke code
202503180003554067RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Achterthof 98/0.1, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

epc Achterthof 98 bus 1, Hamme.pdf_mail
Certificaat-20260304-0003805639-GD-1_-_VERVAET_ARIAN_JOSEPH.pdf_mail
asbestattest 20260218-000081.001.pdf_mail
asbestattest 20260220-000043.000.pdf_mail
EK Vinçotte 7 juni 2010 - Achterthof 98 bus 0.1.pdf_mail
OVAM_Bodemattest.pdf_mail
SI.pdf_mail
asbestattest 20260218-000107.000.pdf
EK Vinçotte 7 juni 2010 - Achterthof 98 bus 1.1.pdf
EK Vinçotte 7 juni 2010 - Achterthof 98 bus 2.1.pdf
epc Achterthof 98 bus 11, Hamme.pdf
epc Achterthof 98 bus 21, Hamme.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.