JJ-BR-20260629-1-2 JJ-BR-20260629-1-3 JJ-BR-20260629-1-5 JJ-BR-20260629-1-4 JJ-BR-20260629-1-7 JJ-BR-20260629-1-6 JJ-BR-20260629-1-1 JJ-BR-20260629-1-8 JJ-BR-20260629-1-9 JJ-BR-20260629-1-10 JJ-BR-20260629-1-11 JJ-BR-20260629-1-12 JJ-BR-20260629-1-13 JJ-BR-20260629-1-14 JJ-BR-20260629-1-16 JJ-BR-20260629-1-15
Deel dit pand

Bemeubeld 2-slaapkamerappartement met prachtig uitzicht!

opp icon 85 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon A

Omschrijving

Op de negende verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde 2 slaapkamer-appartement, ideaal gelegen nabij het Distelhoekpark. Dankzij de hoge ligging geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Antwerpen en een aangename lichtinval in de leefruimte.

De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer met inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Een extra troef is dat het appartement volledig bemeubeld wordt verkocht. De inrichting omvat onder meer een koelkast, zetelbed, TV-meubel met televisie, bureau, eettafel met stoelen, aquarium, wasmachine, bed, badkamermeubel en de slaapkamerkasten. Hierdoor is het appartement onmiddellijk instapklaar of ideaal als investering.

Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend met een EPC-label A, een conforme elektriciteitskeuring en een asbestvrij attest. De gunstige ligging nabij het Distelhoekpark, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering.

Kortom, een energiezuinig, instapklaar en volledig ingericht appartement met een schitterend uitzicht op een gegeerde locatie in Merksem.

Kenmerken

Referentie nr.
1340109
Prijs
€ 180.000
Adres
Lambrechtshoekenlaan 209/0904, 2170 Merksem
Beschikbaar (datum)
2026-11-01 00:00:00
Bouwjaar
1971
Verdieping
9
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
12 m²
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
98
EPC unieke code
20231123-0003048120-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Lift
Ja
Bemeubeld
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Lambrechtshoekenlaan 209/0904, 2170 Merksem

Bekijk op google maps
Merksem

Merksem: Dichtbij de Stad, dicht bij elkaar

Merksem (2170) is een levendige gemeente in het noorden van Antwerpen, die stadse voorzieningen combineert met groene woonwijken en een warme gemeenschapszin. Met een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, is Merksem een ideale plek om te wonen voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonomgeving.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.