20250411-Leefruimte 2en3.jpg 20250411-Leefruimte met keuken 2en3.jpg 20250411-Achtergevel mid.jpg 20250411-Achtergevel.jpg 20250411-Luchtfoto achteraan.jpg 20250411-Luchtfoto.jpg 20250411-Luchtfoto hoog.jpg 20250411-Vooraanzicht bovenaf.jpg 20250411-Voorgevel frontaal.jpg 20250411-Voorgevel links.jpg
Deel dit pand

Luxueus energiezuinig nieuwbouw appartement

Omschrijving

Luxueus energiezuinig nieuwbouw appartement

Ontdek dit nieuwbouwproject tijdens onze eigen Nieuwbouwzondag! We verwelkomen je graag op de projectlocatie op zondag 21 september tussen 10u en 13u.

Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 109,13 m2, 2 slaapkamers en een privétuin met terras zodat u steeds in alle rust van de omgeving kan genieten.
Vanuit uw privé tuin heeft u uitzicht alsook een eigen toegang tot de gemeenschappelijke onderhoudsvriendelijk aangelegde grote tuin van meer dan 1.000m².
Ondergronds bevindt er zich een ruime parkeergarage met garageboxen, autostaanplaatsen en afzonderlijke bergingen.

Ieder appartement is uitgerust met vloerverwarming  d.m.v. een lucht-water warmtepomp en met een mechanisch ventilatiesysteem type D.
De BEN-eisen (bijna energie neutraal) worden gerealiseerd door bijzondere aandacht te geven aan luchtdichtheid, goede isolatie, zuinige verwarmingsinstallaties en zonnepanelen. Ieder appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals o.a. parket in de leefruimte en slaapkamers.

De indeling van het appartement is als volgt:  een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken (samen met een oppervlakte van ca. 47 m2), wasruimte/ berging, nachthal en 2 slaapkamers, badkamer met douche of ligbad en een apart toilet.

U bepaalt de afwerking van uw appartement volledig zelf, in samenspraak met de klantenbegeleiding van Bouwwerken Vermeiren en de geselecteerde kwaliteitspartners zoals Desco en Keukenateljee.

Prijs van het appartement
Grondwaarde:                   € 88.726,15 (exclusief 12% RR)
Constructie waarde:        € 311.173,85 (exclusief BTW)
TOTAAL:                               € 399.900,00 (exclusief kosten) 

Met het vooruitzicht op de aangekondigde verlenging van de wetgeving vanaf 1 juli 2025, bestaat er mogelijks de kans op toepassing van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor projecten die vallen onder de regeling van afbraak en heropbouw. Deze mogelijkheid is onder voorbehoud van definitieve wetgevende bevestiging en mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.  

U kunt dit appartement vandaag al beleven! Plan een afspraak in met ons kantoor en wandel door het project met een VR-bril, een unieke 3D-ervaring van uw nieuwe thuis.
Hiernaast zijn het lastenboek en plannen op kantoor te verkrijgen na afspraak: tel 03/663 44 44

Een garagebox of autostaanplaats en berging maken verplicht deel uit van de aankoop.

Extra:
- E20!
- Zuid-westelijke oriëntatie
- Toplocatie
- Afwerking naar wens
- Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk!
- Alle pluspunten en meer info: https://www.groenebrug.be/
  

Kenmerken

Referentie nr.
1325064
Prijs
€ 399.900
Adres
Brugstraat 197-203, 2960 Sint-job-in-'t-goor
Bouwtype
Gesloten
Staat
nieuw
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
23 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
kunstleien
E-peil
20
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Lift
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Brugstraat 197-203, 2960 Sint-job-in-'t-goor

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Matthias Vos

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.