Hoek voorkant zijkant omgeving cafe1 cafe2 cafe3 cafe4 cafe5 cafe6 cafe7 keuken Wc lavabo zaal boven zal boven ketel wc zaal prive1 prive2 living1 living2 living3 gang slp slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 wc Kelder terras heren wc wc zaak wc prive
Deel dit pand

Top investeringspand met super rendement

opp icon 418 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

Omschrijving

Unieke Kans!!!

Horecazaak met privé zaal en een woning met 4 slaapkamers in het Hart van Bree!

Heb je altijd al gedroomd van het runnen van je eigen horecazaak en wonen in het levendige uitgaansgebied van Bree? Deze unieke kans biedt je precies dat en nog veel meer.

Locatie:
Dit bijzondere vastgoedaanbod ligt in het kloppende hart van Bree, omgeven door gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden. De perfecte plek om te wonen en te werken.

Horecazaak:
Deze goed gevestigde horecazaak heeft een uitstekende reputatie en een loyale klantenkring. De zaak is volledig operationeel en biedt een ruime ruimte voor gasten, met een super lange ontworpen bar. .

Prive Woning:
De woning boven de horecazaak is een echt juweeltje. Met vier ruime slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin. De woning is smaakvol ingericht en biedt modern comfort en privacy, perfect om na een drukke dag te ontspannen.

Privé Zaal:
Een extra voordeel van deze eigendom is de privézaal. Of het nu gaat om privébijeenkomsten, zakelijke evenementen of speciale gelegenheden, deze zaal biedt eindeloze mogelijkheden voor extra inkomsten.

Investeer in je Dromen:
Deze unieke kans biedt de ideale balans tussen werk en privé. Je kunt genieten van het bruisende uitgaansleven van Bree terwijl je je eigen zaak runt. Het potentieel is grenzeloos, en het is de perfecte gelegenheid voor ondernemers met visie.

Investeringsopject:
Liever kopen als investeringsproject?? Ook dit is perfect mogelijk met een solide huurder (brouwerij). Dit zorgt voor een zekerheid en een mooi rendement

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet!


TEL VOOR INFO Schrooten Peter 0495 60 56 51

Kenmerken

Referentie nr.
1316320
Prijs
€ 329.000
Adres
3960 Bree
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
1938
Bouwtype
Gesloten
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
1980 €
Oppervlakte grond
274.13 m²
Bewoonbare oppervlakte
418 m²
Oppervlakte winkel
169 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
6
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
195
EPC unieke code
20230822-0002969480-KNR-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Peter Schrooten

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.