2d8751a6-136d-479e-9d16-f4bdb8b547ea.jpeg 0f7da92c-cceb-4e45-add4-bdedafb847d7.jpeg 1e103a86-6a70-4161-9b68-fc3675ae704c.jpeg 5b1e5f91-9112-4956-b9ef-0fe5c359fe88.jpeg 46ad55f9-459b-4da1-b5d8-f34eeb2a5b8c.jpeg 223b575c-b5e0-47df-b33e-0cc2e1e0266b.jpeg 718b403f-bcc0-42c1-99b6-6391a39ab58e.jpeg 7200a819-2f41-42da-8025-379fdf114914.jpeg 9926d763-bd7a-4046-b219-37eeb3d6f2e3.jpeg c456f93f-1cee-4095-bb81-fb1a1d8e2ef7.jpeg 1f4d6584-4ebe-416e-b433-ddb61c550a8b.jpeg 7802a8aa-8f7e-411d-916a-82cf726379c7.jpeg K2.jpg
Deel dit pand

Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem

opp icon 95 m²
garden icon A

Omschrijving


Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem

Bent u op zoek naar een veilige en rendabele vastgoedinvestering? Deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 95 m² vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die willen inzetten op een centraal gelegen en veelzijdig handelspand met sterk verhuurpotentieel.

Gelegen in het bruisende centrum van Itegem geniet deze commerciële unit van een goede zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en een brede inzetbaarheid, wat zorgt voor een aantrekkelijke verhuurmarkt en een stabiele meerwaarde op lange termijn.

Het pand beschikt over een functionele indeling met een plafondhoogte van 2,80 m en is uitgerust met alle nodige comfortvoorzieningen, waaronder airconditioning, een ingerichte keuken, aparte wc en praktische berging. De voor- en zijtuin zorgen voor extra uitstraling en een aangename omgeving.

Een absolute troef zijn de 2 private parkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige huurders en bezoekers.

Dankzij de combinatie van locatie, comfort en commerciële mogelijkheden betreft dit een interessante opbrengsteigendom met toekomstperspectief.

Interesse in deze investering?
0487/66 33 60
ronnystorms@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1317337
Prijs
€ 329.000
Adres
2222 Itegem
Bouwjaar
2021
Bouwtype
Open
Staat
nieuw
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Oppervlakte kantoor
95 m²
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Vloerverwarming
Ramen
alu
Beglazing type
Driedubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC waarde
20
EPC unieke code
0000
E-peil
20
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Ronny Storms

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.