Schansbroekstraat1Genk02.jpg Schansbroekstraat1Genk01.jpg Schansbroekstraat1Genk03.jpg Schansbroekstraat1Genk05.jpg Schansbroekstraat1Genk06.jpg Schansbroekstraat1Genk07.jpg Schansbroekstraat1Genk08.jpg Schansbroekstraat1Genk09.jpg Schansbroekstraat1Genk10.jpg Schansbroekstraat1Genk11.jpg Schansbroekstraat1Genk12.jpg Schansbroekstraat1Genk13.jpg Schansbroekstraat1Genk14.jpg Schansbroekstraat1Genk15.jpg Schansbroekstraat1Genk16.jpg Schansbroekstraat1Genk18.jpg Schansbroekstraat1Genk19.jpg Schansbroekstraat1Genk20.jpg Schansbroekstraat1Genk23.jpg Schansbroekstraat1Genk24.jpg Schansbroekstraat1Genk25.jpg Schansbroekstraat1Genk26.jpg Schansbroekstraat1Genk27.jpg Schansbroekstraat1Genk28.jpg Schansbroekstraat1Genk29.jpg Schansbroekstraat1Genk30.jpg Schansbroekstraat1Genk31.jpg Schansbroekstraat1Genk32.jpg Schansbroekstraat1Genk33.jpg Schansbroekstraat1Genk34.jpg Schansbroekstraat1Genk35.jpg Schansbroekstraat1Genk36.jpg Schansbroekstraat1Genk38.jpg Schansbroekstraat1Genk39.jpg Schansbroekstraat1Genk40.jpg
Deel dit pand

bungalow

opp icon 182 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met 4 (5) slaapkamers in Genk

1/Benedenverdieping deel 1
- Inkomhal: ruime inkomhal
- WC: apart
- Woonkamer: grote ruimte met een gezellige palletkachel
- Eetkamer: ruime eetkamer met keramische parketvloer
- Keuken: mooie tijdloze keuken, vernieuwd in 2017
- Badkamer: vernieuwd in 2022, met sunshower
- Slaapkamer 1: ruime slaapkamer afgewerkt met tegels
- Slaapkamer 2 en 3: ruime slaapkamers afgewerkt met tegels

2/Benedenverdieping deel 2
- Inkomhal: aparte inkomhal
- WC: apart
- Woonkamer: aparte zit en eethoek maar wordt momenteel gebruikt als 5de slaapkamer
- Slaapkamer 4: voorzien van een douchekamer
- Berging/technische ruimte: doorgang naar deel 1

3/Zolder
- Zolder: bereikbaar via een zolderluik maar kan enkel dienen als berging

4/Kelder:
- Kelder:  +/- 120 m² afgewerkt in tegels
- Garage: voorzien van een garagerolluik

5/Tuin:
- Terras: afgewerkt met klinkers
- Oprit : langs de zijkant, afgewerkt met kiezels en poort

6/ Diversen:
- Ligging: gunstige ligging
- Staat: Degelijke woning, praktisch instapklaar.
- Dak: vernieuwd in 2017
- EPC: geen renovatieplicht van toepassing
- Zonnepanelen: 36 stuks

Met de mogelijkheid tot een kangoeroewoning, biedt deze woning ook flexibiliteit voor verschillende gezinssituaties. Bovendien is deze woning ook een interessante investeringsmogelijkheid, omdat de eigenaars openstaan voor verhuur.

De woning geniet van een gunstige ligging met diverse attracties in de buurt. Een van de meest opvallende bezienswaardigheden is Thor Park, een voormalig mijnterrein dat is omgetoverd tot een innovatief bedrijventerrein en een groene oase voor recreatie. Hier kunnen bewoners genieten van prachtige wandelingen, fietsroutes en evenementen.

Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met de autostrades, waaronder de E314 en de E313, waardoor de locatie gemakkelijk bereikbaar is vanuit verschillende richtingen. Het centrum van Genk is ook nabij, met een scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele attracties en recreatiemogelijkheden. Dit maakt de ligging van de woning tot een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en gemak.


EPC C 235 kwh/m² jaar EN UC20240220-0003141355-RES-2
Middelgrote kans op overstromingen P-SCORE: D  G-SCORE: D

Tel. voor meer info naar Tiziana Di Piazza 0473/53.23.75

  

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.
1317383
Prijs
€ 399.000
Adres
Schansbroekstraat 1, 3600 Genk
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1978
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2017
Kadastraal inkomen
1308 €
Oppervlakte grond
955 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Airconditioning
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
235
EPC unieke code
20240220-0003141355-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

Locatie

Schansbroekstraat 1, 3600 Genk

Bekijk op google maps

Documenten

Opzoeking watertoets.pdf EPC Schansbroekstraat 1, 3600 Genk.pdf asbestattest Schansbroekstraat 1, 3600 Genk.pdf EK Schansbroekstraat 1 - 3600 Genk (ES).pdf Bodemattest.pdf

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Zonhoven

Tiziana Di Piazza

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 156 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

bungalow te Houthalen-helchteren

€ 285.000
Meer info
opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Genk

€ 265.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.