IMG_8329.jpg 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.jpg
Deel dit pand

IN OPTIE BINNEN DE WEEK

opp icon 140 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

Omschrijving

IN OPTIE BINNEN DE WEEK

Laat deze kans niet liggen. De woning is gelegen op een gunstige locatie in Kruibeke en instapklaar.
Energiezuinig, zonnepanelen, onderhoudsvriendelijk, ruimte, achteruit toegang,... en zoveel meer troeven.
De woning werd in de loop der jaar steeds up to date gehouden.

Indeling
Gelijkvloers (75m²)
Inkomhal. Toegang droge kelder. Leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Veranda en toegang naar de gezellige stadstuin. Achteraan in de tuin heeft men de mogelijkheid naar een buitentoegang.
Berging/wasplaats. Ingerichte smaakvolle badkamer.
 
1e verdieping (40m²)
Twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar een hoger gelegen verdiep.

2e Verdieping (37m²)
Deze ruimte is een extra troef om in te richten als derde slaapkamer.

Extra
Verwarming op aardgas. Airco leefruimte en slaapkamer. Zeven zonnepanelen. Asbestvrij. Epc B. Rolluiken waarvan aan de voorzijde elektrisch.
Kortom laat je hier verrassen en voel je thuis.

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.
1317537
Prijs
€ 266.000
Adres
9150 Kruibeke
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1936
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
228 €
Oppervlakte grond
110 m²
Breedte grond
5 m
Diepte grond
22 m
Gevelbreedte
5 m
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte bebouwd
75 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
161
EPC unieke code
20240306-0003167405-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

Documenten

Overstromingsrapport (1).pdf Overstromingsrapport.pdf plan.pdf risicokaart_waterbeheerder (1).pdf risicokaart_waterbeheerder.pdf VLM rapport_19032024 (1) -JA.pdf kadastraal plan.pdf

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Merksem

Tamara Goovaerts

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 174 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Borgerhout

384.000 € (Minimum prijs)
Meer info
opp icon 180 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Steendorp

€ 299.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.