JJ-LE-20240422-2-38.jpg JJ-LE-20240422-2-2.jpg JJ-LE-20240422-2-4.jpg JJ-LE-20240422-2-7.jpg JJ-LE-20240422-2-19.jpg JJ-LE-20240422-2-18.jpg JJ-LE-20240422-2-17.jpg JJ-LE-20240422-2-25.jpg JJ-LE-20240422-2-23.jpg JJ-LE-20240422-2-29.jpg JJ-LE-20240422-2-9.jpg JJ-LE-20240422-2-15.jpg JJ-LE-20240422-2-21.jpg JJ-LE-20240422-2-22.jpg JJ-LE-20240422-2-13.jpg JJ-LE-20240422-2-26.jpg JJ-LE-20240422-2-27.jpg JJ-LE-20240422-2-28.jpg JJ-LE-20240422-2-32.jpg JJ-LE-20240422-2-33.jpg JJ-LE-20240422-2-40.jpg JJ-LE-20240422-2-34.jpg
Terug naar overzicht
Deel dit pand

Woning op een perceel van 15a80ca met paardenfaciliteiten/ hangaar

opp icon 140 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

Omschrijving

Woning op een perceel van 15a80ca met paardenfaciliteiten/ hangaar

Deze gelijkvloerse halfopen woning biedt comfortabel wonen en uitgebreide faciliteiten voor paardenliefhebbers. Met een volledig uitgeruste keuken, een ruime living met naadloze overgang naar een veranda, geniet u van het praktische binnen- en buitenleven. Er zijn twee bergingen aanwezig waar alle aansluitingen voorzien zijn. De woning heeft twee afgewerkte slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad en een douche apart.
De woning heeft drie airconditioning units, een kleine sauna in de tweede slaapkamer en zonnepanelen met een batterij voor duurzame energie. De woning wordt efficiënt verwarmd met stookolie en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer gunstige EPC.

Buiten vinden we een paardenweide met drie stallen en een hangaar. De woning is gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Laakdal, Diest en Tessenderlo. Hierdoor biedt deze woning een ideale thuis voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten, terwijl u toch geniet van de rust en privacy op een ruim perceel.
De ramen van de woning zijn vervangen in 2019 met dubbel glas en de elektriciteit is AREI-conform. De woning is energiezuinig, wat blijkt uit het gunstig EPC van 277 kWh/m² jaar (EPC C label).

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).

Pluspunten:
- Zonnepanelen met batterij
- Warmtepomp
- Toegang tot het bos via achterpoort
- Geen renovatieplicht
- Geregistreerde paardenstallen horseID
- Paardenfaciliteiten kunnen omgetoverd worden tot opslagplaats

Kenmerken

Referentie nr.
1318078
Prijs
€ 389.000
Adres
3980 Tessenderlo
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1991
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2019
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
933
Kadastraal inkomen
446 €
Oppervlakte grond
1579 m²
Breedte grond
28 m
Diepte grond
64 m
Gevelbreedte
15 m
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
277
EPC unieke code
20240427-0003229897-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 1557 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5

huis te Scherpenheuvel-zichem

€ 690.000
Meer info
opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

huis te Vorst

€ 235.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.