20240527_102458.jpg 20240527_103913.jpg 20240527_103852.jpg achterschuur en binnenkoer.jpg binnenkoer en schuur rechts.jpg luchtfoto tuin links met muur.jpg luchtfoto.jpg luchtfoto grondgebied.jpg tekening architect.jpg zijgevel links.jpg zijgevel rechts.jpg binnenkant boven schuur rechts.jpg binnenkant grote achterschuur.jpg
Deel dit pand

buitengewoon huis

opp icon 350 m²
bedroom icon 4
garden icon F

Omschrijving

Haspengouwse vierkantshoeve met projectgrond.

Deze betoverende hoeve omvat een straatvleugel met een charmant poortgebouw en aansluitende stallingen.
De linkervleugel herbergt een deels gerenoveerd woonhuis, omgeven door uitnodigende stallingen.
Achteraan vind je een karakteristieke dwarsschuur, terwijl de rechtervleugel eveneens bestaat uit sfeervolle stallingen, die samen kunnen worden omgetoverd tot minstens 10 praktische wooneenheden.
De verschillende componenten zijn opgetrokken in prachtige baksteen onder traditionele zadeldaken, allemaal rond één groot, rechthoekig erf gelegen.

Aan de linker voorzijde van de hoeve, naast de straat, bevindt zich een prachtig, door een muur omgeven tuinperceel.
Achteraan strekt zich een uitgestrekt weiland uit, dat in het RUP is opgenomen als projectgrond, perfect voor extra landelijke wooneenheden.

Troeven:
Ideaal als projectgrond voor verdere ontwikkeling.
Perfect als unieke eigendom voor privégebruik of cohousing.
Net aangelegde boomgaard met hoogstamfruitbomen.
Lage registratierechten.

Geïnteresseerd?  Neem contact op met filip@janssenenjanssen.be of bel even naar 0475/86.04.89

Kenmerken

Referentie nr.
1318240
Prijs
€ 663.000
Adres
Paardskerkhofstraat 15, 3870 Heers
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1766
Bouwtype
Open
Staat
te renoveren
Renovatiejaar
2020
Kadastraal inkomen
944 €
Oppervlakte grond
7093 m²
Breedte grond
92.6 m
Diepte grond
85 m
Gevelbreedte
10 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Oppervlakte bebouwd
1337 m²
Slaapkamers
4
Verwarming
Geen
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
20220304-0002557103-RES-1
E-peil
715
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Paardskerkhofstraat 15, 3870 Heers

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 345 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 6

herenhuis te Borgloon

€ 419.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.