Voorgevel - 48.jpg Achtergevel - 11.jpg Tuin - 13.jpg Terras - 8.jpg Woonkamer - 1.jpg Woonkamer - 5.jpg Woonkamer - 26.jpg Woonkamer - 21.jpg Salon - 27.jpg Eetkamer - 22.jpg Keuken - 29.jpg Badkamer 1 - 34.jpg Behandelruimte - 17.jpg Ontvangstruimte - 14.jpg Slaapkamer 1 - 33.jpg Slaapkamer 2 - 39.jpg Slaapkamer 3 - 40.jpg Jacuzzi - 10.jpg Terras - 12.jpg
Deel dit pand

Gerenoveerd herenhuis met 4 tot 5 slaapkamers in Berchem

opp icon 234 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5
garden icon B

Omschrijving

Gerenoveerd herenhuis met 4 tot 5 slaapkamers in Berchem.

MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN.
HOGE AFWERKINGSGRAAD.

Gelijkvloers:
Inkomhal van 15 m² met apart toilet en vestiaire.
Woonkamer van 38 m² op keramische tegel met bar, ruim genoeg om een open keuken bij te maken.
Ruime slaapkamer van 30 m² op keramische tegel met ingemaakte kasten en wasbak (zelfs mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren).
Inpandige garage van 12,5 m² met automatische kantelpoort.

1ste verdieping:
Traphal.
Woonkamer van 35 m² op (visgraat)parket.
Hal van 7 m² met apart toilet.
Geïnstalleerde keuken van 14 m² op keramische tegel met:
-natuurstenen werkblad
-ontbijtblad
-koelkast
-diepvries
-1,5 spoelbak
-4-pits gasfornuis
-elektrische oven
-dampkap
-Quooker (warm water)
-stoomoven
-microgolfoven
Nachthal met ingemaakte kast.
Masterbedroom van 13,5 m² op parket met ingemaakte kast.
Ensuite badkamer van 10 m² op keramische tegel met:
-ligbad
-inloopdouche
-dubbele wastafel op meubel
-toilet

2de verdieping:
Traphal.
Nachthal met apart toilet en ingemaakte kast.
2 slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 15,5 m², beide op parket, waarvan één met privé terras van 2,5 m².
Badkamer van 8 m² op parket met:
-inloopdouche
-dubbele wastafel
-ingemaakte kast
Kitchenette van 8 m² op keramische tegel.

Ruime Noord-West gerichte tuin met:
-tuin van 70 m²
-overdekt terras van 18,5 m²
-open terras
-jacuzzi overdekt

Droge kelder van 52 m² in delen waarvan wasplaats van 13 m² en opbergkelders.
De kelder is voorzien van ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
Mogelijk zelfs PRAKTIJKRUIMTE VOOR BV. VRIJ BEROEP op gelijkvloers.
Vele mogelijkheden.
Alarm.
Parlofoon.
2 privé parkeerplaatsen voor de woning.

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

Kenmerken

Referentie nr.
1325530
Prijs
€ 845.000
Adres
2600 Berchem
Bouwjaar
1936
Bouwtype
Gesloten
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
1323 €
Oppervlakte grond
244 m²
Breedte grond
6.15 m
Diepte grond
40 m
Gevelbreedte
6.15 m
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
234 m²
Oppervlakte bebouwd
110 m²
Slaapkamers
5
Oppervlakte kantoor
30 m²
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
20 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
160
EPC unieke code
20241212-0003477902-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Serena Severeyns

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 1266 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

villa te Brasschaat

€ 699.000
Meer info
opp icon 249 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

villa te Schoten

€ 899.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.