JJ-BR-20250606-1-1.jpg JJ-BR-20250606-1-2.jpg JJ-BR-20250606-1-3.jpg JJ-BR-20250606-1-4.jpg JJ-BR-20250606-1-5.jpg JJ-BR-20250606-1-6.jpg JJ-BR-20250606-1-7.jpg JJ-BR-20250606-1-8.jpg JJ-BR-20250606-1-9.jpg JJ-BR-20250606-1-10.jpg JJ-BR-20250606-1-11.jpg JJ-BR-20250606-1-12.jpg JJ-BR-20250606-1-14.jpg JJ-BR-20250606-1-13.jpg JJ-BR-20250606-1-15.jpg JJ-BR-20250606-1-16.jpg JJ-BR-20250606-1-25.jpg JJ-BR-20250606-1-26.jpg
Deel dit pand

Ruim appartement in voormalige suikerfabriek Merksem

opp icon 100 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 1
garden icon D

Omschrijving

Ruim appartement in voormalige suikerfabriek Merksem

In de charmante, herbestemde suikerfabriek in Merksem bevindt zich dit ruime appartement van ca. 100 m² op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royale leefruimte met vernieuwde open keuken en een gezellige zitruimte. Momenteel is er één ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee kamers.

Een groot pluspunt is het zonnige, zuidoost-georiënteerde terras van +/- 30 m².

! Opgelet, dit pand heeft een kadastrale bestemming, kantoorruimte
 

Technische kenmerken:

  • Elektriciteit conform tot 28/12/2032
  • EPC: 361 kWh/(m2jaar) - geen renovatieverplichting
  • Asbestattest aanwezig: asbestveilig
  • Nieuwe verwarmingsketel sinds januari 2025

 

Kenmerken

Referentie nr.
1327635
Prijs
€ 199.900
Adres
Sint-bartholomeusstraat 91/8, 2170 Merksem
Bouwjaar
1930
Verdieping
1
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
879 €
Oppervlakte grond
1277 m²
Breedte grond
26.3 m
Diepte grond
49 m
Gevelbreedte
14 m
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
27 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
361
EPC unieke code
202500219-0003533943-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Sint-bartholomeusstraat 91/8, 2170 Merksem

Bekijk op google maps
Merksem

Merksem: Dichtbij de Stad, dicht bij elkaar

Merksem (2170) is een levendige gemeente in het noorden van Antwerpen, die stadse voorzieningen combineert met groene woonwijken en een warme gemeenschapszin. Met een gevarieerd aanbod aan scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, is Merksem een ideale plek om te wonen voor wie de voordelen van de stad wil combineren met een aangename woonomgeving.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.