oude-baan-115_001.jpeg oude-baan-115_002.jpeg oude-baan-115_003.jpeg oude-baan-115_004.jpeg oude-baan-115_005.jpeg oude-baan-115_006.jpeg oude-baan-115_007.jpeg oude-baan-115_008.jpeg oude-baan-115_009.jpeg oude-baan-115_010.jpeg oude-baan-115_011.jpeg oude-baan-115_012.jpeg oude-baan-115_013.jpeg
Deel dit pand

huis

bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Halfopen woning met bouwgrond in het hart van Gooreind

Aan de Oude Baan in het gezellige Gooreind vind je deze charmante halfopen bebouwing, gebouwd in 1994 en ontworpen door architect Le Compte. De woning biedt enorm veel licht, een praktische indeling en tal van mogelijkheden dankzij de ruime zolderverdieping en het extra perceel bouwgrond naast de woning.

Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi uitzicht op de tuin. Verder is er een inpandige garage, bergingruimte en een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich:

  • Slaapkamer 1: ca. 22 m², voorzien van ingebouwde kasten

  • Slaapkamer 2: ca. 11 m², eveneens met ingebouwde kasten

  • Badkamer met douche, ligbad en wastafel

De zolderverdieping (ca. 42 m²) is een echte troef: hier vind je een aparte doucheruimte, extra opbergruimte en een grote open kamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Buiten
De woning staat op een perceel van 390 m². Naast de woning ligt een aangrenzend perceel bouwgrond van 335 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De woning en bouwgrond kunnen samen of apart aangekocht worden.

Troeven

  • Gunstig EPC (Label B)

  • Rustige ligging in het centrum van Gooreind

  • Veel lichtinval en ruime kamers

  • Grote zolder met tal van inrichtingsmogelijkheden

  • Extra perceel bouwgrond beschikbaar

  • Inpandige garage en berging

Ben je op zoek naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie? Neem dan snel contact op!

Kenmerken

Referentie nr.
1330061
Prijs
Op aanvraag
Adres
2990 Wuustwezel
Bouwjaar
1994
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
1028 €
Breedte grond
12 m
Diepte grond
29 m
Gevelbreedte
7 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
184
EPC unieke code
20250811-0003662077-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Loenhout

Loenhout: Gezellig dorpje, leuk wonen

Loenhout (2990) is een charmant en gezellig dorp in de Antwerpse Noorderkempen, dat bekend staat om zijn warme dorpssfeer en groene omgeving. Het dorp combineert de rust van het landelijke met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E19 en het station Noorderkempen. Met zijn levendige verenigingsleven, karaktervolle dorpskern en omringende natuur is Loenhout een plek waar het aangenaam wonen en vertoeven is.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Michelle Koch

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 364 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Sint-job-in-'t-goor

€ 879.000
Meer info
opp icon 562 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 4

huis te Wuustwezel

€ 1.150.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.