Mooi volledig gerenoveerd huis met EPC A aan groen plei

Omschrijving

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning (2024) waar comfort en energiezuinigheid samenkomen.

Dankzij de uitstekende ligging, moderne afwerking en het EPC-label A, beleef je hier het ultieme woonplezier.

Geniet elke dag van deze pluspunten:

* Volledig gerenoveerd in 2024 helemaal instapklaar en volledig vernieuwd
* Verwarmen én koelen met energiezuinige lucht-lucht warmtepomp, zonnepanelen en airco
* Zeer energiezuinig wonen met EPC label A: lage maandlasten gegarandeerd
* Moderne, volledig uitgeruste keuken ideaal voor kookliefhebbers
* Drie volwaardige slaapkamers (28m², 13m², 11m²)
* Twee stijlvolle badkamers met bad en douche
* Leefruimtes met veel lichtinval en een aangename uitstraling
* Aangelegd terras en groene tuin met uitzicht op een rustgevend plein aan de voorzijde
* Goede locatie: dicht bij winkels, scholen en vlotte ontsluiting naar belangrijke verkeersaders

De combinatie van modern comfort, gelegen aan een groen plein aan de voorzijde én een uiterst centrale ligging maakt deze woning tot een echte buitenkans.

Hier begin je meteen zorgeloos aan het volgende hoofdstuk!

Geïnteresseerd? Contacteer ons voor een bezoek!

Kenmerken

Referentie nr.

1332788

Prijs

€ 425.000

Adres

Jozef Nellenslei 3, 2100 Deurne

Bouwjaar

1920

Bouwtype

Gesloten

Staat

uitstekend

Renovatiejaar

2024

Kadastraal inkomen

835 €

Oppervlakte grond

115 m²

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Oppervlakte bebouwd

59 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

8 m²

Verwarming

Individueel

Verwarming

Warmtepomp

Ramen

alu

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

EPC waarde

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€425.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 425.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Brasschaat

Jo-Ann Smulders

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

243 m²

huis te Kapellen

€ 825.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Mooi volledig gerenoveerd huis met EPC A aan groen plein

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Jozef Nellenslei 3, 2100 Deurne

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

huis te Kapellen