Energiezuinig villa met duplex appartement en loods op een riant perceel te Kuringen-Hasselt

Waar ruimte, rust en mogelijkheden samenkomen

Aan de stille, groene rand van Kuringen, waar de stad langzaam oplost in het landschap, ligt een eigendom die zijn gelijke nauwelijks kent. Op een perceel van bijna 70 are zorgvuldig ingebed tussen natuur en nabijheid ontvouwt zich een domein dat niet enkel vandaag charme en comfort biedt, maar ook een zeldzame belofte voor de toekomst.

Hier staat een elegante villa, opgetrokken in 1999, met een warme architectuur, en bruto bewoonbare oppervlakte van 390m² en een energieprestatie die met trots een EPC-label B draagt, zonnepanelen aanwezig. Bij het betreden van de woning vloeit de openheid meteen naar binnen: een ruime open leefruimte omarmt licht en uitzicht, terwijl de volledig ingerichte keuken, het gezellig zitsalon en de functionele indeling een rustgevende continuïteit creëren.

De villa beschikt vandaag over vier volwaardige slaapkamers, maar laat zich vlot uitbreiden dankzij de royale volumes en doordachte structuur. De woning draagt het potentieel van een groeiend gezin of van wie graag extra gastenkamers, hobbyruimtes of een privatieve verdieping wil creëren.

Een van de meest bijzondere plekken in deze woning is de relaxruimte: een serene binnenwereld met een douche, binnenzwembad, sauna, en toegang tot een zonnig privaat terras. Hier vloeit de dag moeiteloos over in stilte en ontspanning een unieke luxe in een stedelijke nabijheid.

Daarnaast bevindt zich op het domein een grote garage/werkatelier van ca. 200 m², ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor voertuigen, ambacht, opslag of een professionele activiteit. Er is ook een afzonderlijke bureauruimte, perfect voor thuiswerk of discretie.

Grenzend aan de villa ligt tenslotte het autonome duplex-appartement (EPC-label A) met een bruto bewoonbare oppervlakte van 110m². Een volwaardige, zelfstandige woonunit die benut kan worden voor familie, gasten, zorg, verhuur of een woon-werkcombinatie. Het versterkt de veelzijdigheid van deze eigendom en maakt haar toegankelijk voor uiteenlopende woonvormen.

Een perceel dat spreekt over morgen

Het uitgestrekte domein van ca. 70 are is vandaag volledig bruikbaar en mooi aangelegd. De gronden zijn nog niet verkaveld, maar bevinden zich wel in de juiste ruimtelijke bestemming, wat ze bijzonder waardevol maakt voor toekomstige ontwikkelingen.

Volgens de eerste inschatting is er potentieel voor minstens acht bouwloten, wat deze eigendom zeker binnen de stadsrand van Hasselt een uitzonderlijke ontwikkelingskans maakt. Een zeldzaam evenwicht tussen wonen in absolute privacy en de mogelijkheid om later een nieuw woonproject te realiseren.

De charme van rust, de luxe van nabijheid

Deze locatie biedt een delicate balans: volledige privacy, omringd door groen en stilte, terwijl het centrum van Hasselt op slechts enkele minuten ligt. Hier geniet men van ruimte en rust, zonder afstand te doen van bereikbaarheid, comfort en voorzieningen.

Een domein met een verhaal en ruimte voor een nieuw hoofdstuk

Deze eigendom is geen klassiek aanbod. Ze is een leefwereld op zich: groot, warm, veelzijdig en waardevol. Een plek voor wie vandaag in stijl wil wonen, én voor wie morgen wil bouwen, uitbreiden of investeren.