voorgevel leefruimte leefruimte keuken keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 dressing nachthal zolderkamer badkamer buitenruimte buitenruimte berging achtergevel inkomhal
Deel dit pand

Te renoveren rijwoning met authentieke gevel

opp icon 150 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Charmante woning met legio mogelijkheden

 

Deze authentieke woning in Waasmunster biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale bebouwde oppervlakte van 150 m² is deze eigendom voorzien van 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over meerdere niveaus.

De woning kenmerkt zich door zijn karaktervolle architectuur aan de voorgevel. Bij binnenkomst komt u in een gezellige woonruimte met indrukwekkende houten balkenplafonds en een authentieke haardplaats met bakstenen afwerking. De eetkamer is uitgerust met houten betimmering en biedt directe toegang tot de keuken. De keuken heeft een origineel karakter met houten kasten en traditionele tegels.
De badkamer met bad, wastafel en apart toilet bevinden zich eveneens op het gelijkvloers.

 

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleine kamer, handig om hier een dressingruimte te maken of eventueel een toilet?

 

Op zolder bevindt zich momenteel een recreatieruimte met pooltafel. Dit ruime atrium biedt veel toekomstpotentieel.

 

Buiten vindt u een praktische binnenplaats. Er is nog een bijgebouw & berging die kunnen worden gebruikt voor opslag of ander gebruik.

 

De woning is opgenomen als erfgoedpand in de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed. Dit geeft o.a. een vrijstelling op de renovatieverplichting.

 

De locatie in Waasmunster biedt een rustige, landelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen.

 

Graag een bezichtiging? Bel dan naar 052/50 50 00.

Tot snel!

 

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/mQC4lAiY520umGURaWe7/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1336393
Prijs
€ 177.000
Adres
Hoogstraat 24, 9250 Waasmunster
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
386 €
Oppervlakte grond
115 m²
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
20250408-0003573228-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Hoogstraat 24, 9250 Waasmunster

Bekijk op google maps

Documenten

Asbestinventarisattest - Hoogstraat 24, 9250 Waasmunster.pdf_mail
Certificaat-20250408-0003573228-RES-1.pdf_mail
EK.pdf_mail
4becdfa9-c70b-43ff-b762-b0600a31854f_mail
ABA_42342C129300E000_20250261026.pdf_mail
kadastraal plan 2.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.