20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 3.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 43.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 44.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 4.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 6.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 9.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 10.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 30.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 29.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 12.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 13.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 14.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 16.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 18.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 21.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 22.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 27.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 28.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 25.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 26.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 31.jpg cluttered-basement-storage-space 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 40.jpg WhatsApp Image 2026-04-01 at 09.36.47.jpeg WhatsApp Image 2026-04-01 at 09.36.48.jpeg rustieke-tuin-met-natuurlijke-vijver 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 41.jpg 20260330 - SZ - Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek - 42.jpg WhatsApp Image 2026-04-01 at 09.35.38.jpeg aerial-view-rural-property
Deel dit pand

Unieke landelijk-moderne villa met adembenemend uitzicht aan Troostembergbos

opp icon 238 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3
garden icon A

Omschrijving

Unieke landelijk-moderne villa met adembenemend uitzicht aan Troostembergbos

 

Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de rand van het natuurgebied Troostembergbos, bevindt zich deze prachtige landelijk-moderne villa in nieuwstaat. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en een panoramisch uitzicht over de vallei en achterliggende velden.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, aangevuld met aparte dressingruimtes en een praktische bureelruimte ideaal voor thuiswerk met een inspirerend uitzicht.

Het absolute pronkstuk van deze villa is de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 110 m² met loftallures. Dankzij de grote glaspartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. Vanuit zowel de leefruimte als het bureel geniet je van een uniek zicht op de vallei en het omliggende natuurgebied.

De ligging is uitzonderlijk rustig: de enige geluiden die je hier hoort, zijn die van de natuur en het wild in het bos.

Daarnaast is deze woning bijzonder energiezuinig, uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen een duurzame investering in de toekomst.

Extra troef: een ruime schuur van 60 m² met dubbele poort, ideaal voor opslag, hobby of professioneel gebruik.

 

Troeven op een rij:

  • Uitzonderlijke ligging aan natuurgebied
  • Panoramisch uitzicht over vallei en velden
  • 3 slaapkamers en 2 badkamers
  • Dressing en bureelruimte
  • Leefruimte van 110 m² met loftgevoel
  • Zwemvijver en sauna in de tuin
  • Energiezuinig (warmtepomp + zonnepanelen)
  • Schuur van 60 m² met dubbele poort
  • Absolute rust en privacy

Een zeldzaam aanbod voor wie exclusief wil wonen in harmonie met de natuur.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Referentie nr.
1336621
Prijs
€ 1.080.000
Adres
Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek
Bouwjaar
2001
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2016
Oppervlakte grond
2741 m²
Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
76
EPC unieke code
20260403-0003838625
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Johan Jacobs

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.