ganzendries22012660Antwerpen-02_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-01_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-22_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-24_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-21_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-23_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-05_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-06_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-07_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-08_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-09_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-10_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-11_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-12_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-13_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-14_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-15_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-16_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-17_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-18_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-19_highres.jpg ganzendries22012660Antwerpen-20_highres.jpg
Deel dit pand

Instapklaar, energiezuinig 2 slaapkamer appartement (83m²) met terras, gem. tuin en autostaanplaats.

opp icon 83 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon A

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig 2 slaapkamer appartement (83m²) met terras, gem. tuin en autostaanplaats.

Ontdek dit recent en instapklaar appartement (2019) op een topligging in de geliefde wijk Het Groen Zuid in Hoboken. Hier woont u in een moderne, rustige en perfect aangelegde woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid samenkomen.

Het Groen Zuid is een jonge, dynamische en zeer gegeerde wijk, bekend om haar groene zones, autoluwe straten en aangename leefkwaliteit. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u hier woont met alle comfort van de stad én de rust van het groen.

Dit appartement is de perfecte opportuniteit voor eigen bewoning én als investering: modern, energiezuinig en gelegen in een wijk met blijvende meerwaarde.

Indeling

 

- Ruime, centrale inkomhal met stijlvolle, doorlopende tegels een strakke en verzorgde eerste indruk.

- Lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, direct verbonden met het zuidwestgericht terras van 6 m², perfect om te genieten van zon en rust.

- Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast slimme opbergruimte voor dagelijks gemak.

- Apart gastentoilet voor extra comfort.

- Moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche tijdloos en luxe afgewerkt.

- Twee volwaardige slaapkamers van 12,5 m² en 8,5 m², ideaal voor gezin, thuiswerk of gasten.

 

Extra

 

- Elektriciteit is comform
- Gunstig EPB A

- Ondergrondse staanplaats en berging verplicht aan te kopen voor €25 000

Kenmerken

Referentie nr.
1336726
Prijs
€ 269.000
Adres
Ganzendries 2/201, 2660 Hoboken
Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
871 €
Breedte grond
72 m
Diepte grond
60 m
Gevelbreedte
14 m
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
6 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC waarde
85
EPC unieke code
11002-G-2015-168647/EP168647/K070/D01/SD006
E-peil
45
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Ganzendries 2/201, 2660 Hoboken

Bekijk op google maps
Hoboken

Hoboken: Groen district aan de Schelde

Hoboken (2660) is een district dat zich met niets anders laat vergelijken. Het heeft de charme van een dorp én de dynamiek van een stedelijke omgeving. Zodra je door Hoboken wandelt, merk je hoe het leven hier net iets rustiger en gemoedelijker aanvoelt. De brede lanen, groene parken, historische panden en vooral het sterke gemeenschapsgevoel zorgen voor een woonomgeving waarin iedereen zich snel thuis voelt. Hoboken is een district voor mensen die bewust kiezen voor leefkwaliteit, ruimte en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Het is een district waar gezinnen, jonge koppels en levensgenieters al generaties lang hun plek vinden.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.